Einfamilienhaus - Kauf - Arosio, Tessin


Aussicht – Ruhe – Natur

Arosio, Tessin
ID: 119001001-881
Zimmer:
8,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
225
Grundstück (m²):
1.861
Baujahr
1991
Parkplätze
6

Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses geräumige Haus liegt in ruhiger Umgebung in Arosio und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, verbunden durch einen gemeinsamen, vorgebauten Eingangsbereich, welches als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Insgesamt verfügt das Anwesen über 8½ Zimmer. Dieses kann in zwei separate Teile gegliedert werden. Möglich ist ebenfalls eine Nutzung als Renditeobjekt durch Vermietung des kleineren Gebäudeteiles mit 3½ Zimmern.

Das Haus verfügt über grosse Wohnräume, vier Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer.

Für die Fitness und zur Entspannung dient der Fitnessraum mit Sauna und kleinem Bad.

Im Untergeschoss sind die Garage, die Waschküche, die Kellerräume und die technischen Lokale untergebracht. Die Garage bietet genügend Platz für drei Autos. Ein Vorplatz offeriert zusätzliche Aussenparkplätze.

Der grosszügige Garten bietet viel Platz für den Pool und die Liegewiese für ein ausgedehntes Sonnenbad. Ein Gemüsegarten sorgt für frisches Gemüse oder Kräuter.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Questa spaziosa casa è situata in una zona tranquilla ad Arosio. La proprietà è costituita da due edifici separati, collegati con un avancorpo, e può essere utilizzata come una casa famiglia o come una casa multigenerazionale. Nel complesso, la struttura dispone di 8½ locali e può essere divisa in due parti separati. Altresì possibile è un utilizzo come investimento immobiliare affittando la parte più piccola dell’edificio con 3½ locali.

La casa dispone di grandi saloni, quattro camere da letto, due cucine e tre bagni.

Per il fitness ed il relax è a disposizione una palestra, una sauna e un piccolo bagno.

Nel seminterrato vi sono il garage, la lavanderia, vari locali cantina ed i locali tecnici. Il garage ha abbondante spazio per tre macchine. Un piazzale concede ulteriore superficie per dei parcheggi esterni.

L'ampio giardino offre molto spazio per la piscina e il prato per prendere und bagno di sole. Un orto fornisce verdura o erbette fresche.

Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.
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Managing Agent
Broker/Owner - Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano

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