Attikawohnung - Kauf - Ueken, Aargau


Bestes Preis/Leistungs-Angebot: Als Anlage oder zur Selbstnutzung!

Oberdorfstrasse 7 - Ueken, Aargau
RESERVIERT
ID: 110091008-189
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
147
Baujahr
1994

Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Viel Wohnfläche und Raum erwarten Sie in dieser Wohnung! Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto.

Objekt
5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im 1.OG, Balkon mit Aussicht, 1 Autoeinstellplatz kann für Fr. 20‘000.- dazu gekauft werden. Baujahr 1994

Raumprogramm
Untergeschoss:
Kellerabteil 7.6 m²
Hobbyraum 12.6 m²

2. Obergeschoss:
Entrée/Garderobe/Korridor 12.0 m²
Gäste-WC 1.7 m²
Bad/Dusche/WC 6.8 m²
Zimmer 15.5 m²
Zimmer 12.4 m²
Wohnen/Essen 32.7 m²
Küche mit Essbereich 12.2 m²
Balkon 9.6 m²

Dachgeschoss:
Wohndiele 32.8 m²
Zimmer 17.4 m²
Dusche/WC 3.7 m²
Schlupf-Estrich 7.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 142.2 m², die Nebenflächen weitere ca. 36.8 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2003 Neue Bodenbeläge in den beiden Zimmern 2. OG
2012 Ersatz WC
2017 Service beider Spülkasten bei den WC-Anlagen

Lage
Das kleinere Mehrfamilienhaus liegt südlich der Staffeleggstrasse und ist von der Oberdorfstrasse her erschlossen. Die Bus-Haltestelle, der VOLG-Laden für den täglichen Einkauf sowie die Post liegen angenehmst in einer Entfernung von nur ca. 150 Metern. Kindergarten und Schulhaus sind auf Quartierstrassen in gut 300 m zu erreichen. Der Autobahnanschluss in Frick (ca. 2 km) sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Städte Basel und Zürich.

Besonderes
Schwedenofen
Einbauschränke
3 Nassräume

Für wen eignet sich das Objekt?
Die ideale Familienwohnung, oder Paare mit Platzbedarf, oder Wohnen/Arbeiten unter einem Dach.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Managing Agent
Doris Moser - RE/MAX Oberes Fricktal

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