Bauland - Kauf - Barbengo, Tessin


TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SERVITA E SOLEGGIATA

Barbengo, Tessin
RESERVIERT
ID: 116080038-22
Grundstück (m²):
2.210
Deutsch
Disclaimer:
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Das Grundstück Nr. 650 auf dem Katasterauszug der Gemeinde Barbengo, befindet sich am Sonnenhang und besteht aus 2210 m2.

Es bietet freie Sicht und ist erreichbar über eine bequeme Privatstrasse in Miteigentum der Parzelle Nr. 652.

Das Grundstück ist sowohl geeignet für ein Einfamilienhaus, wie für ein Mehrfamilienhaus und Renditeobjekt. Es besteht bereits ein Projektbeispiel.


Objektstandort:

Region: Lugano
PLZ/Ort: CH- 6917 Barbengo


Objekt Angaben:

Objekt Typ : Baulandgrundstück
Grundstück : ca. 2210 m2                    
Zone : T2
Bebauungsziffer: 30%
Ausnützungsziffer : 0.5
Höhe First : 7.00 m
Höhe Dachtraufe : 9.00 m
Grenzabstand : 3.00 m für eine Fassadenlänge bis zu 16 m
Kanalisation : ja, in der Nähe
Zufahrt : direkt (Privatstrasse)
Seesicht : Teilweise vom oberen Teil des Grundstücks und im unteren Teil mit freier Sicht
Schule : Ja
Einkaufsmöglichkeiten : Ja, in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel : Ja – öV. in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt : Lugano ca 7 Km
Distanz zur Autobahn : Lugano Süd ca 5 Km

****

L’appezzamento sito sul mappale n. 650 del comune di Barbengo si trova in posizione collinare e soleggiata e si sviluppa su 2210 mq. Il terreno gode di vista aperta e vi si accede attraverso una comoda strada privata in comproprietà (mappale n.652).

Il terreno si presta all’edificazione sia di una abitazione singola che di piu’ appartmenti, divenendo cosi’ anche oggetto di reddito. Esiste gia’ un esempio di fattibilità.

Ubicazione

Regione : Lugano
NAP/Località : CH- 6917 Barbengo

Informazioni :
Tipo oggetto : Terreno

Superficie terreno : 2210
Zona : T2
Indice di occupazione : 30%
Indice di sfruttamento : 0.5
Altezza massima di costruzione : 7.00 m alla gronda e m 9.00 al colmo
Distanze dai confini : 3.00 m per lunghezza di facciata fino a 16.00 m
Allacciamenti : in prossimità
Accesso : agevole e diretto attraverso strada privata
Vista lago : parziale e laterale nella parte alta del terreno per la restante vista aperta
Scuole : si
Negozi : in prossimità
Mezzi pubblici : si
Distanza prossima città : Lugano c.ca 7 Km
Distanza autostrada : Lugano Sud c.ca 5 Km..
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Managing Agent
Fiorella Baccanello - The RE/MAX Collection Ascona

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