Bauland - Kauf - Caviano, Tessin


Bauland mit Sicht in's Grüne // Terreno edificabile con vista nel verde

Scaiano - Gambarogno - - Caviano, Tessin
ID: 118461060-584
Grundstück (m²):
657
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses schöne Bauland liegt am unteren Rande vom Dorfkern Scaiano. Durch den Zonenplan wurde es in der Bebaubarkeit eingeschränkt und diverse Abstände sind zu berücksichtigen.
Das Bauland kann im unteren Teil jedoch genutzt werden und geniesst daher vom Haus eine Sicht auf den Wald. Vom oberen Dachgeschoss können Sie den
See noch teilweise sehen.

Im nahen Italien bestehen heute günstige Einkaufsmöglichkeiten. Unterhalb von Tronzano gibt es Bademöglichkeiten und eine Surfschule. Hier herrschen ideale Windverhältnisse zum Surfen und Segeln.
Im Grenzort Zenna ist ein Strand mit Liegewiese, Dusche, Toilette und einem Restaurant. Einen weiteren Strand, mit vielen Schattenplätzen findet man in Maccagno (7 Km). Luino, mit einem der grössten Wochenmärkte Italiens ist ca 14 Km entfernt.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besischtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Questo bel terreno si trova ai marigini del nucleo di Scaiano. A causa della modifica del piano delle zone vi sono ora delle restrizioni relative alla dimensione e posizione della casa.
Il terreno può essere utilizzato solo nella parte bassa e l’immobile edificato avrebbe una
vista sul bosco. Nella parte superiore dello stesso vi sarà ancora una vista parziale del
lago.

Nella vicina Italia esistono buone possibilità di fare acquisti. Al di sotto di Tronzano è possibile praticare il nuoto ed esiste una scuola di surf. Le ottimali condizioni del vento sono ideali per la pratica del windsurf e della vela. Nel comune limitrofo di Zenna si trovano una spiaggia con prato, doccia, toilette e un ristorante.
Un’ulteriore spiaggia con molte zone ombrose si trova Maccagno (7 km). Luino, con uno dei più grossi mercati d’Italia, è a soli 14 km da qui.

Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.
Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.


Gemeindebeschreibung

Das Dorfkern Scaiano ist ein bezauberndes kleines Dorf mit viel Charme und ursprünglichen Gebäuden. Scaiano gehört zur Gemeinde Gambarogno, nur wenige Schritte entfernt.
Die Riviera del Gambarogno wird geschätzt wegen ihren vielen Wandermöglichkeiten, der fantastischen Seesicht und der ruhigen Lage. Sie ist vom Touristenstrom nicht so stark beeinträchtigt und somit bietet sie mehr Ruhe und Erholung. Die ganze Riviera und die unvergleichliche Bolle di Magadino sind bekannt für ihre Kulturgüter und kulinarische Überraschungen. Hier treibt man fast jede Art von Sport, entdeckt eine eigenartige, seltene Flora und Fauna oder kann einfach die Seele baumeln lassen. Nach Locarno und Ascona sind es ca. 25 Km. Die Täler der Maggia, Verzasca und das Centovalli sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Mit dem Schiff sind die beliebten Ortschaften Brissago, Ascona und Locarno auf der gegenüberliegenden Seeseite gut erreichbar.

www.gambarogno.ch

Im nahen Italien bestehen heute günstige Einkaufsmöglichkeiten. Unterhalb von Tronzano gibt es Bademöglichkeiten und eine Surfschule. Hier herrschen ideale Windverhältnisse zum Surfen und Segeln. Im Grenzort Zenna ist ein Strand mit Liegewiese, Dusche, Toilette und einem Restaurant. Einen weiteren Strand, mit vielen Schattenplätzen findet man in Maccagno (7 Km). Luino, mit einem der grössten Wochenmärkte Italiens ist ca 14 Km entfernt.


Gemeindebeschreibung

Das Dorfkern Scaiano ist ein bezauberndes kleines Dorf mit viel Charme und ursprünglichen Gebäuden. Scaiano gehört zur Gemeinde Gambarogno, nur wenige Schritte entfernt.
Die Riviera del Gambarogno wird geschätzt wegen ihren vielen Wandermöglichkeiten, der fantastischen Seesicht und der ruhigen Lage. Sie ist vom Touristenstrom nicht so stark beeinträchtigt und somit bietet sie mehr Ruhe und Erholung. Die ganze Riviera und die unvergleichliche Bolle di Magadino sind bekannt für ihre Kulturgüter und kulinarische Überraschungen. Hier treibt man fast jede Art von Sport, entdeckt eine eigenartige, seltene Flora und Fauna oder kann einfach die Seele baumeln lassen. Nach Locarno und Ascona sind es ca. 25 Km. Die Täler der Maggia, Verzasca und das Centovalli sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Mit dem Schiff sind die beliebten Ortschaften Brissago, Ascona und Locarno auf der gegenüberliegenden Seeseite gut erreichbar.

www.gambarogno.ch

Im nahen Italien bestehen heute günstige Einkaufsmöglichkeiten. Unterhalb von Tronzano gibt es Bademöglichkeiten und eine Surfschule. Hier herrschen ideale Windverhältnisse zum Surfen und Segeln. Im Grenzort Zenna ist ein Strand mit Liegewiese, Dusche, Toilette und einem Restaurant. Einen weiteren Strand, mit vielen Schattenplätzen findet man in Maccagno (7 Km). Luino, mit einem der grössten Wochenmärkte Italiens ist ca 14 Km entfernt.


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Managing Agent
Jacqueline Heule - Fiduciaria Immobiliare / Perito - RE/MAX Prestige Group - Minusio

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