Dachwohnung - Kauf - Klosters, Graubünden


5 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung Klosters-Dorf

 Verkaufspreis
Gadänzweg 1 - Klosters, Graubünden
Neubau
ID: 110470026-60
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
214
Baujahr
2013

Stockwerke:
4
Stockwerk
Maisonette
Toiletten:
4
Deutsch
Disclaimer:
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An sehr sonniger und unverbaubarer Lage wurde das Mehrfamilenhaus "Gadänz" im MINERGIE-Standard erbaut. Der Bahnhof Dorf wie auch die Madrisbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus verfügt über 6 ansprechende Wohnungen sowie über eine hauseigene Einstellhalle. Jede Wohnung verfügt über separate Nebenräume.

Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss, ist nach Osten ausgerichtet, verfügt über 213.9 m2 Bruttowohnfläche sowie über folgendes Raumprogramm:

2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Doppelschlafzimmer
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer
(Badewanne, Lavabo, WC)
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
- Offene Küche
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon (14.5 m2)

Dachgeschoss:
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
(Badewanne, Doppellavabo, WC) und Ausgang auf Dachterrasse und separate Dachterrasse
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
(Dusche, Lavabo, WC) und Ausgang auf Dachterrasse und Balkon
- Estrichraum

- Eigene Waschküche und eigener Keller im 2. UG

Ein Dispraum im UG kann für zusätzliche Kosten von CHF 13'000.-- dazu erworben werden.

Diese Wohnung kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.
Einzelparkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.--
Doppelparkplatz hintereinander in der Tiefgarage: CHF 60'000.--
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Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Wegmüller - The RE/MAX Collection Klosters

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