Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Koblenz, Aargau


******RESERVIERT******

Landstrasse 12a - Koblenz, Aargau
VERKAUFT
ID: 115360015-6
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
122
Grundstück (m²):
168
Baujahr
2000
Parkplätze
2

Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Top Preis! Gepflegtes Eckhaus an sonniger, zentraler Lage
Im Zentrum von Koblenz steht dieses schmucke, lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer- Eckhaus um von Ihnen entdeckt zu werden! Endlich ein Haus ohne Gartenarbeit! Einfach wohnen und geniessen.
In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof, die Schule sowie einen Tankstellenshop, der Ihnen das Nötigste für den täglichen Bedarf anbietet. Im nahen Döttingen oder Waldshut-Tiengen finden Sie diverse Geschäfte für den grösseren Einkauf. Zu einem erholsamen Spaziergang lädt das Naherholungsgebiet entlang des Rheinufers ein.

Objekt
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein gut durchdachter Grundriss zeichnen dieses schöne Eckhaus aus. Die grosse Terrasse mit einer zusätzlich gedeckten Sitzecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Garage ist im Haus integriert, ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Raumprogramm
- EG: Entrée, Waschen, Keller, Heizung, Garage
- 1.OG: Wohnen/Essen, Küche mit angrenzendem Reduit, Gäste-WC,
grosse Terrasse mit zusätzlicher, gedeckter Sitzecke
- 2.OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad/DU/WC
- Dachgeschoss: ist für den Endausbau vorbereitet

Ausbau
Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk, die Bodenbeläge sind fast im ganzen Haus Keramikplatten, ausser den Zimmern, welche mit Laminat ausgestattet sind.

Für wen eignet sich das Objekt?
Für Familien, Paare etc. welche die äusserst zentrale Lage schätzen und ein pflegeleichtes Haus ohne Gartenarbeit wünschen! Dies finden Sie genau hier zu einem sehr attraktiven Preis von Fr. 495‘000.- inkl. Garage und 1 Parkplatz.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und rufen Sie noch heute für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich auf Sie!


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Managing Agent
Franziska Bloch - RE/MAX Immopartners - Brugg

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