Einfamilienhaus - Kauf - Herbriggen, Wallis


Wohnhaus Breitmatten

Herbriggen, Wallis
ID: 117400002-169
Wohnfläche (m²):
211
Grundstück (m²):
359
Parkplätze
2

Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Das Haus verfügt über 3 bewohnbare Einheiten. Der Zustand der Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden.
Eine sinnvolle Raumaufteilung könnte z.B. durch die Zusammenlegung vom 1. und 2. Stockwerk sein. Dadurch würde eine schöne Familienwohnung mit einer Einliegerwohnung entstehen, welche auch als Gewerberaum oder Heimbüro umgenutzt werden kann.


Erdgeschoss, 3½-Zimmerwohnung und Heizung, 72 m²:
Dieser Bereich ist in einem relativ neuen Zustand, und könnte als Einliegerwohnung vermietet oder als Atelier etc. genutzt werden.

Obergeschoss, 3½-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse 87 m²:
Der jetzige Ausbauzustand ist dem Alter entsprechend, eher veraltet.


Dachgeschoss, 3½-Zimmerwohnung mit Balkon, 52 m²:
Diese kleinste Einheit dieses Hauses weist normale Raumhöhen aus.

Umschwung/Garten/Stall:
Nebst dem kleinen Garten steht in einem angebauten Nebengbäude der Stall, welcher sich ideal für eine Kleintierhaltung anbietet. Geeignet ist dies vorallem auch, aufgrund der mässigen Besonnung.

Die Lage:
Herbriggen liegt 10 km vor Zermatt im kleinen Weiler Breitmatten. Die ÖV-Anbindung per Postauto nach St. Niklaus fährt im Durchschnitt 3 x täglich (von dort Anschluss mit Bahn oder Postauto nach Visp):
https://www.postauto.ch/de/haltestellenfahrplan?pa_fs_stop=Herbriggen%2C+Breitmatten


Gemeindebeschreibung

Herbriggen ist eine ganzjährig bewohnte, grosse Haufensiedlung in der Gemeinde St. Niklaus im Walliser Bezirk Visp.

Herbriggen liegt 5,5 Kilometer südlich von St. Niklaus Dorf am rechten Ufer der Mattervispa auf 1260 m ü. M.

Der Dorfkern Herbriggens besteht fast ganz aus alten Gebäuden und einer Kirche, der nördliche Teil aus Ökonomiebauten und der südliche Teil aus einem Hotel sowie Wohnbauten.




Gemeindebeschreibung

Herbriggen ist eine ganzjährig bewohnte, grosse Haufensiedlung in der Gemeinde St. Niklaus im Walliser Bezirk Visp.

Herbriggen liegt 5,5 Kilometer südlich von St. Niklaus Dorf am rechten Ufer der Mattervispa auf 1260 m ü. M.

Der Dorfkern Herbriggens besteht fast ganz aus alten Gebäuden und einer Kirche, der nördliche Teil aus Ökonomiebauten und der südliche Teil aus einem Hotel sowie Wohnbauten.




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Mario Fuchs - RE/MAX Oberwallis - Zermatt

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