Einfamilienhaus - Kauf - Schuders, Graubünden


Ein Haus für Naturliebhaber

Schuders, Graubünden
Verfügbarkeitsdatum: 19/05/2017
ID: 117630012-18
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
170
Grundstück (m²):
656
Baujahr
1991

Stockwerke:
3
Kubikmeter m³
1.472,00
Deutsch
Disclaimer:
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Das im Walserstyl errichtete Holzhaus hat ein betoniertes Untergeschoss und eine 2½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss. In der schönen Arventäfer-Stubemit dem Kachelofen fühlt man sich sofort wohl. Die Küche wurde perfekt in den Raum eingepasst. Sie besticht durch die praktische Anordnung, der Holzoptik mit der Steinabdeckung und dem gut gelösten Übergang zur Befeuerung des Kachelofens. Auf der Eckbank in der Küche möchte man auch am liebsten
sitzen bleiben. Auf drei Seiten ist das Hauptgeschoss mit der grosszügigen Terrasse verbunden. Von hier
aus kann man den wunderbaren Weitblick geniessen. Vom Strassenniveau her gelangt man in die grosse
Garage/Werkstatt (Deckenhöhe 3.30m, zwei Falttore , Höhe 3.10m, Breite ca. 3.50m). Optimal für jemand
der Platz für sein Hobby braucht oder es als Werkstatt nutzen will. Über den Hauseingang kann man in die
2½ Zimmerwohnung gelangen. Die Dachwohnung hat neben der Wohnfläche fast nochmals soviel
Stauraumfläche in den Dachschrägen welche durch kleine Türen betreten werden können. Geschickt
wurden auch kleine Einbauschränke im Küchenwohnbereich eingepasst. Neben den Schlafzimmern und
dem neu renovierten Bad kommt man im Obergeschoss auch auf die beiden Balkone und den ersten Stock
des Holzschopfes. Vom Holzlager gibt es einen Verbindungsschacht für die Holzscheiten die dann direkt in
den Heizungsraum fallen. Es hat genügend Platz und Räume um es zu gestalten wie Sie möchten. Zum
Beispiel hat der Besitzer in einem der Räume eine kleine Sauna eingebaut.
Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an, ob es Ihr Erst-oder Zweitwohnsitz werden kann.
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Kurt Jud - RE/MAX Capricorn - Chur

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