Einfamilienhaus - Miete - Ruggell, Fürstentum Liechtenstein


Wenn Sie das Besondere lieben – modernes Einfamilienhaus an zentrumsnaher Lage

 monatliche Miete
 
[monatlich]
Spiegelstrasse 71 - Ruggell, Fürstentum Liechtenstein
Verfügbarkeitsdatum: 01/05/2018
ID: 111041001-432
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
215
Grundstück (m²):
547
Umschwung (m²)
250
Baujahr
2005
Parkplätze
5

Stockwerke:
3
Stockwerk
Gesamtes Gebäude
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause an sonniger, kinderfreundlicher Wohnlage? Ist Ihnen gepflegtes und komfortables Wohnen wichtig? Und schätzen Sie es, keine Nachbarn über oder unter Ihnen zu haben? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer ansehen.

Nur 500 m vom Dorfzentrum entfernt vermieten wir ein modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum und praktischen Nebenräumen. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit und dem schnörkellosen, hochwertigen Ausbaustandard. Sie eignet sich in idealer Weise für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Der 200 m lange Schulweg für Ihre Kinder dauert nur noch 3 Minuten. Noch kürzer ist der Weg für Sie, um die Einkäufe im «REC» zu tätigen, frisches Brot oder Backwaren zu kaufen, ein Paket zur Post zu bringen oder einen Bancomat-Bezug zu tätigen. Auch die Distanz zur Gemeindeverwaltung ist nur unwesentlich grösser. Der Freizeitpark Widau ist mit dem Fahrrad bequem in 5 Minuten zu erreichen (1.2 km), die nächste Bushaltestelle «Ruggell-Rathaus» liegt nur 300 m entfernt und in 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Auf dem Vorplatz oder der Quartierstrasse können Ihre Kinder gefahrlos spielen. Selbst auf dem nahen Schulhaus-Spielplatz haben Sie sie noch im Blick – bleiben da noch Wünsche offen?

Zum Raumprogramm im Erdgeschoss zählen der Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und geräumiger Garderobe für Jacken, Schuhe und Taschen sowie die geräumige Doppelgarage mit Automatik-Tor. Wenige Treppenstufen führen zum hellen und beheizten Hobbyraum mit grossen Oblichtern. Ob zum Spielen für Ihre Kinder, als Fitnessraum oder Wellness-Oase – die Verwendungszwecke sind vielfältig. Direkt angrenzend befinden sich Keller- und Technikraum (Gasheizung, Solaranlage für Warmwasser), unter der Treppe steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Eine Halbetage über dem Eingangsbereich liegt das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum herrlichen Garten mit Holzdeck und Rasenfläche. Der Versatz der Etagen führt dazu, dass der Wohnbereich mit 3.52 m überdurchschnittlich hoch ist. Die Möblierung mit Ihren Lieblingsstücken wird Ihnen daher keinesfalls Kopfzerbrechen bereiten. Die Deckenleuchten sind bereits eingebaut. Geniessen Sie hier erholsame Stunden, lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen oder vertiefen Sie sich vor dem knisternden Cheminée-Feuer in ein spannendes Buch.

Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie den Essbereich mit offener Küche. Hier fehlt es an nichts: Hochwertige Markengeräte (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler), eine überdurchschnittlich grosse Kochinsel mit Granitabdeckung und zahlreiche Einbauschränke machen das Kochen zum Vergnügen. Hinter diesen sind im Übrigen eine praktische Speis und die funktionelle Waschküche diskret versteckt, Waschmaschine und Wäschetrockner sind ebenso vorhanden wie ein Trocknungsraum mit Secomat. Vom Essbereich eröffnet sich Ihnen der Zugang zur 26 m² grossen, gedeckten Terrasse. Sie lädt zum Essen im Freien oder zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Schlafgeschoss mit vier geräumigen Zimmern, die allesamt mit pflegeleichten und hochwertigen Nussbaum-Parkettbelägen ausgestattet sind. Der rund 38 m² grosse Elterntrakt verfügt über eine Ankleide, das Schlafzimmer sowie ein Bad-en-Suite. Durch die grosse Fensterfront strömt viel Tages- und Sonnenlicht in Ihr eigenes Reich. Auf der herrlichen Terrasse ist ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder grosse Topfpflanzen vorhanden. Den Kindern oder Gästen steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Beide Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenbelägen ausgebaut.

Das gesamte Gebäude ist äusserst funktionell und durchdacht und besticht mit viel Komfort. Sämtliche Rollladen sind elektrisch, viele Einbauspots ersparen Ihnen die zeitraubende Suche nach der passenden Lampe, ein Zentralstaubsauger erleichtert die Hausarbeit. Im ganzen Haus stehen ausreichend Steckdosen und TV-/Telefon-Anschlüsse zur Verfügung. Für Fahrräder, Sport- oder Gartengeräte ist ein weiterer Abstellraum von aussen zugänglich. Ihre Besucher können die Autos bequem vor der Liegenschaft parkieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ist es das wonach Sie schon seit langer Zeit suchen? Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause sehr gerne.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.
Kaution
5.800 CHF
Nebenkosten
350 CHF monatlich

Besonderheiten:

Süd-West
ADSL
Kabel-TV
mehrstöckiges Haus
Moderner Stil
Balkon/Sitzplatz
Doppelgarage
Garage mit Automatiktor
Garten
Parkplatz
Terrasse
Cheminée
Fussbodenheizung
Gasheizung
nicht möbliert
Parkettboden
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Wohnküche
an einer ruhigen Strasse
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe Schule
Prächtige Aussicht

Zimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer
33.67 m²

Esszimmer
Esszimmer
21.15 m²

Küche
Küche
24.08 m²

Terrasse
Terrasse
25.59 m²

Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
28.24 m²

Ankleide
Ankleide
9.82 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
14.36 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
14.36 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
14.36 m²

Korridor / Gang
Korridor / Gang
12.79 m²

Terrasse
Terrasse
20.58 m²

Dusche
Dusche
4.88 m²

Gäste-WC
Gäste-WC
2.88 m²

Eingangsbereich
Eingangsbereich
12.78 m²

Hobbyraum
Hobbyraum
21.51 m²

Garage
Garage
30.71 m²

Garten / Sitzplatz
Garten / Sitzplatz
250 m²

Waschraum (Waschküche)
4.62 m²

Vorratsraum
6.40 m²

Kellerraum
6.62 m²

Heizungsraum
Technik
6.62 m²

Lagerraum
5.61 m²

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Broker/Owner - Max Widmer - RE/MAX Premium Liechtenstein

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