Gartenwohnung - Kauf - Klosters, Graubünden


Heimelige 4.5-Zimmerwohnung mit Ausländerbewilligung an sonniger Lage

 Verkaufspreis
Riedweg 1 - Klosters, Graubünden
RESERVIERT
ID: 117630010-341
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
113
Baujahr
1978
Parkplätze
2

Stockwerk
Erdgeschoss
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das 6-Familienhaus "Sarina" befindet sich sonniger und ruhiger Lage am Anfang vom Riedweg (Nebenstrasse der Monbielerstrasse) und wurde 1978 erbaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz, das Zentrum von Klosters wie auch das Sportzentrum können bequem zu Fuss über die Diethelmpromenade erreicht werden.

Die 4.5-Zimmerwohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über ca. 113 m2 Wohnfläche und bietet folgendes Raumprogramm:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Küche mit separater Essecke
- Wonhzimmer mit Steinkamin und Ausgang auf den Terrassensitzplatz
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC
- Gäste-Toilette mit Dusche, Lavabo und WC

- Kellerabteil Nr. 2
- Aussenparkplatz Nr. 2 (zzgl. CHF 10'000.--)
- Einstellhallenplatz Nr. 2 (zzgl. CHF 35'000.--)

Die Wohnung kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.

Kaufpreis Wohnung: CHF 820'000.-
Kaufpreis Parkplätze: CHF 45'000.-
Total: CHF 865'000.-
Parkplatzkosten
45.000 CHF Monatliche Miete
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Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Wegmüller - RE/MAX Capricorn - Chur

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