Mehrfamilienhaus - Kauf - Greppen, Luzern


Ehrwürdiges, historisches Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien im Dorfkern von Greppen, voll vermietet

Dorfstrasse 13 - Oberhus - Greppen, Luzern
ID: 119741001-113
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
8
Bad/Dusche
5
Wohnfläche (m²):
427
Grundstück (m²):
881
Baujahr
1684
Parkplätze
6

Stockwerke:
3
Toiletten:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches, historisches Mehrfamilienhaus das ca. 1684 gebaut wurde. Laufend wurden Renovationen an dem Gebäude vorgenommen: erstmals am 1863, danach in den Jahren 1983, 1993 und 2009. Der verschindelte Bau steht am östlichen Rand des Dorfkerns an der Dorfstrasse gegenüber der «Kappelmatt» und besitzt einen Sitzplatz sowie einen Balkon. Über dem weiss gefassten Sockel erheben sich zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über Eingänge auf der Nord- sowie auf der Südseite. Die Wohnfläche könnte mit einem Ausbau mit weiteren 200 m2 ergänzt werden. Für die Bewohner steht ein hübscher Garten zur Verfügung und sechs Aussenparkplätze.

Einkaufsmöglichkeiten sind direkt neben dem Mehrfamilienhaus zu finden und in zwei Minuten gelangt man zu Fuss zum Vierwaldstättersee (Bootshafen, Freibad). Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in Küssnacht am Rigi oder auch in Weggis. Der Autobahnanschluss befindet sich in Küssnacht am Rigi und führt Sie in die
Richtungen Zürich, Luzern, Gotthard. Greppen ist am öffentliche Verkehr angebunden, und zwar mit dem Bus sowie mit dem Kursschiff des Vierwaldstättersees.

Die fünf Wohnungen stellen sich, wie folgt zusammen:
2 x 2-Zimmer-Wohnung (Studios)
2 x 3½-Zimmer-Wohnung
1 moderne Loftwohnung im Dachgeschoss mit über 200 m2 Wohnfläche

Alle Wohnungen haben eine langjährige Mieterschaft vorzuweisen. Die Liegenschaft ist voll vermietet, alle Mieter können übernommen werden.

Es besteht keinerlei Investitionsbedarf, die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.

Nutzen Sie diese grossartige Gelegenheit und erwerben Sie ein interessante Rendite-Liegenschaft im Dorfkern von Greppen.
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