Villa - Kauf - Arth, Schwyz


Moderne, exklusive 10 Zimmer Designer Villa am Zugersee

Arth, Schwyz
Verfügbarkeitsdatum: 01/04/2017
ID: 119741001-128
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Bad/Dusche
5
Wohnfläche (m²):
580
Grundstück (m²):
1.480
Baujahr
2012
Parkplätze
8

Stockwerke:
3
Toiletten:
6
Deutsch
Disclaimer:
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Sie geben sich nur mit dem Besten zufrieden? Sie möchten eine unverbaubare Aussicht auf den Zugersee und in die Berge und ein hohes Mass an Privatsphäre? Dann habe ich genau das Richtige für Sie: Einen modernen Wohntraum in exklusivem Klinker-Backstein an bester Lage.

Bereits bei der Zufahrt zum Anwesen präsentiert sich die Villa mondän und exklusiv. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen, der luxuriöse Ausbau präsentiert sich sehr modern aber nicht aufdringlich. Lichtdurchflutete offene Räume mit raumhohen Fensterfronten prägen das behagliche und moderne Wohngefühl. Eine kontrollierte Lüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Das Raumprogramm:

Im Gartengeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Hauswirtschaftsraum, ein fantastischer Wohn- und Essbereich mit offenem Designerkamin, ein Kinderzimmer oder Office und ein Masterbedroom mit Badezimmer ensuite und mit einer grosszügigen Ankleide. Selbst von der Badewanne geniessen Sie die atemberaubende Aussicht, ohne Einsicht.

Das Obergeschoss glänzt mit einer Galerie mit Traumsicht auf den See und in die wunderschöne Bergwelt, drei Schlafzimmer mit Seesicht und mit je einer Nasszelle ensuite und viel Stauraum.

Das Souterrain besticht durch eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang und Nasszelle und mit zahlreichen, beheizten Neben- und Kellerräumen (3 Keller, 1 Weinkeller, 2 Hobbyräume). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagenplätze und diverse Aussenplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung. Dank einer Seewasser-Wärmepumpe kostet Sie die Energieversorgung dieser stattlichen Villa weniger als die eines Reihenhauses.

Als wäre das alles noch nicht genug, haben Sie auch ein Nutzungsrecht an der benachbarten Seeparzelle.

Jetzt liegt es an Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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