Villa - Kauf - Cannobio, Piemonte


See, Berge und blauer Himmel

Cannobio, Piemonte
ID: 118461042-23
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
8
Bad/Dusche
9
Wohnfläche (m²):
300
Grundstück (m²):
300
Baujahr
1970

Stockwerke:
5
Toiletten:
9
Deutsch
Disclaimer:
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Villa, Gasthaus, bad and breakfast oder Wohnungen

Objektangaben

Objektstandort

Region:               Valmara (ital. Grenzort) nähe Brissago (Lago Maggiore)
               Verbana-Cusio-Ossola
PLZ/Ort:               I-Piggia-Valmara

Objekt

Objekttyp:               Gasthaus mit Zimmer, ideal für bad and breakfast
Wohnfläche:               301 m2, Terrasse 67 m2, Balkon 15,5 m2
Fläche total:               300 m2
Terrassen:               ja, 2 und 1
Garten:               mit Terrasse bebaut
Baujahr:               1960
Zustand:               gut gepflegt, Dach und grosse Terrasse ist zu sanieren
Zimmer:               2 Restaurant-Räume und diverse Räume
               8 Zimmer mit dazugehörendem Bad
Bad/Dusche/WC:               10
Heizung:               Gas
Keller:               2 Kellerräumlichkeiten
Waschküche:               ja
Parkplätze:               öffentliche Parkplätze neben dem Haus, Garage im Erdgeschoss
               ist realisierbar
Aussicht:               Panoramablick auf den Lago Maggiore, Berge und Insel Brissago
Schulen:               Cannobio und Schweiz
Einkaufsmöglichkeiten:               Cannobio ca. 3 km und Brissago 2 km
Oeff. Verkehrsmittel:               ja
Distanz zur nächsten Stadt:               Locarno 12 km
Distanz zur Autobahn:               Bellinzona Süd A/1 20 km


Objektbeschreibung

Dieses grosse Haus mit seinen vielen Möglichkeiten befindet sich in der Gemeinde Cannobio, gleich nach der Grenze Brissago, der Ort heisst, Valmara. In dieser herrlichen Position über dem See bietet es eine fantastische Sicht auf den See, die Berge und einen Weitblick bis Ascona, Locarno, sowie nach Luino.

Das Haus ist auf vier (5) Ebenen gebaut worden und wie folgt aufgeteilt:

Zur Strasse hinaus befindet sich eine Terrasse mit dem anschliessenden Restaurant, das auf zwei Etagen gestaltet ist. Im ersten Stock, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, befindet sich eine Gaststube, die Küche, zwei Toiletten und ein Abstellraum, sowie ein weiterer Raum.

Die dritte Wohnebene verfügt über eine grosszügige Terrasse, die zum Geniessen und Erholen einlädt, sowie drei Zimmer mit Badezimmer. Auf der vierten Wohnebene befinden sich weitere vier Gäste-zimmer mit jeweils einem dazugehörenden Badezimmer, sowie einen Balkon. Es gibt auch einen vierten Stock unter dem Dach, der von der Raumhöhe sehr gut ausgebaut werden kann. Garagen im Erdgeschoss sind sehr gut realisierbar.

Auf der Seite des Hauses befindet sich im kleinen Garten ein ruhiges Plätzchen um zu verweilen und sich von der Traumsicht inspirieren zu lassen. Das Gartenhäuschen beherbergt alles, was nützlich ist, für die wenigen Unterhaltsarbeiten draussen.

Dieses Haus bietet die ideale Atmosphäre, um Gästen etwas Einmaliges zu bieten und sie mit feinen Speisen zu verwöhnen. Aber auch geeignet ist dieses stattliche Gebäude für einen Investor, der Ferienwohnungen einrichtet und an Feriengäste aus aller Welt vermietet.

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Managing Agent
Edwige Muschik - RE/MAX Prestige Group - Minusio

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