Villa - Kauf - Lugano, Tessin


Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche

Lugano, Tessin
ID: 119001001-635
Zimmer:
45
Bad/Dusche
20
Wohnfläche (m²):
2.900
Grundstück (m²):
100.722
Baujahr
1968

Toiletten:
6
Deutsch
Disclaimer:
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Die elegante und luxuriöse Residenz befindet sich in einer Gemeinde des Malcantone, etwa 15 Kilometer ausserhalb von Lugano. Die Region ist bekannt für seine grünen Täler, die malerischen Dörfer, die sonnigen Hügel, die anmutigen Ufer der Flüsse, das mediterrane Klima und das angenehme und abwechslungsreiche Panorama. Die vorteilhafte Süd-Lage zwischen dem Lago Maggiore und dem Luganer-See garantiert absolute Privacy. Schnelles Erreichen des Flughafen in Agno nach 8 Kilometern und der Autobahnzufahrt Lugano-Nord nach 12 Kilometern ist gewährleistet.

Die Villa liegt in einer herrlichen und sehr gepflegten Parkanlage von 12‘500 m², auf einem Besitz von insgesamt 100‘000 m². Das Haupthaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 1‘236 m². Auf dem Grundstück liegen nebst der Villa, ein Gästehaus und ein Bürohaus. Das Gästehaus offeriert vier komplett eingerichtete Wohnungen mit einer Wohnfläche von 415 m². Das Bürohaus ist perfekt ausgestattet und bietet nebst diversen Büro- und Konferenzräumen zwei weitere Wohnungen und verschiedene Studios und Gästezimmer. Die gesamte Wohnfläche des Bürohauses beträgt über 1‘000 m².

Das Anwesen mit absoluter Privacy bietet neben höchsten Wohnansprüchen auch Potential für ein kleines luxuriöses Hotel oder für eine Spezialklinik wie zum Beispiel eine Klinik für Schönheitschirurgie.

Selbstverständlich kann diese Kurzdokumentation nur einen kleinen Teil der exklusiven Anlage beschreiben. Gerne sende ich Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und werde Sie bestens beraten!

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L’elegante residence di lusso si trova in una località del Malcantone, a circa 15 chilometri da Lugano. La regione è nota per le sue vallate verdi, i villaggi pittoreschi, le colline soleggiate, le rive aggraziate dei fiumi, il clima mediterraneo ed il panorama piacevole e variato. La posizione vantaggiosa, esposta verso sud, tra il Lago Maggiore e il Lago di Lugano garantisce assoluta privacy. Il raggiungimento in breve tempo dell'aeroporto di Agno dopo 8 chilometri e dell’autostrada Lugano-Nord a 12 km è garantito.

La Villa è ubicata in un magnifico e ben curato parco di 12’500 mq, su una proprietà di un totale di 100’000 mq. La casa principale offre una superficie abitabile e utile di 1’236 mq. Nella proprietà, oltre alla villa, vi sono una “guest house” ed una struttura per uffici. La casa per gli ospiti è composta da quattro appartamenti completamente arredati con una superficie abitabile di 415 mq. Il complesso di uffici è ben attrezzato ed offre, insieme a varie sale office e conferenze, due appartamenti e una serie di monolocali e camere per gli ospiti. La superficie totale della palazzina uffici è di oltre 1’000 mq.

La struttura offre un’assoluta privacy con i più alti standard di vita nonché un potenziale per un piccolo albergo di lusso o per una clinica speciale come ad esempio una clinica per la chirurgia estetica.

Naturalmente, questa breve documentazione descrive soltanto una piccola parte dell’esclusiva tenuta. Le invio volentieri il nostro dépliant dettagliato. Attendo con piacere la sua telefonata o la sua e-mail e la consiglierò al meglio!

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The elegant and luxurious residence is located in a village of Malcantone, about 15 kilometres outside Lugano. The region is known for its green valleys, picturesque villages, sunny hills, the graceful shores of the rivers, the Mediterranean climate and the pleasant and varied panorama. The advantageous location, exposed to the south, between Lake Maggiore and Lake Lugano guarantees absolute privacy. The quick reaching of the airport in Agno after 8 kilometres and the highway access at Lugano-Nord after 12 kilometres is guaranteed.

The Villa is situated in an amazing and very well kept park of 12’500 m² on a property of totally 100’000 m². The main house proposes a living and utilizable space of 1’236 m². On the territory you also find, in addition to the villa, a guest house and an office building. The guest house offers four fully furnished apartments with a living area of 415 m². The office building is fully equipped and offers along with various office and conference rooms, two apartments and a range of studios and guest rooms. The total floor area of the office building is over 1’000 m².

The property offers absolute privacy with the highest standards of living as well as a potential for a small luxury hotel or for a specialized clinic for example a clinic for cosmetic surgery.

Of course, this short documentation describes only a small part of the exclusive tenancy. I am happy to send you our detailed expose. I look forward to your call or your e-mail and I will advice you the best!

Besonderheiten:

Alarmanlage - Überwachung
Hallenbad
Lift/Aufzug
Pool - im Freien
Süden
Mediterran
Garage mit Automatiktor
Cheminée
Fussbodenheizung
Alleinlage
freie Sicht

Zimmer

Bibliothek

Sauna

Fitnessraum

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Managing Agent
Broker/Owner - Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano

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RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900  Lugano

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