Villa - Kauf - Puntallana, Canarias


Villa Ma Palay- Anwesen mit Charakter und Meeresrauschen inklusive

Puntallana, Canarias
ID: 117630001-208
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
5
Wohnfläche (m²):
330
Grundstück (m²):
11.600
Baujahr
1997

Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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In der Gemeinde Puntallana, nur 20 Minuten von La Palmas Hauptstadt Santa Cruz de La Palma entfernt, befindet sich diese hochqualitativ unter Schweizer Bauleitung erstellte Luxusvilla, zu der insgesamt 11‘600 m² Land gehören. Davon liegen ca. 1‘100 m² arrondiert um die Villa, die übrige Fläche, einige hundert Meter zurückliegend, ist Bauerwartungsland. Die massiv erstellte Villa in exzellenter Qualität ist top unterhalten und weist keinen Renovationsbedarf auf.

Freistehend in erster Meereslinie direkt an der Steilküste, bietet sich ein unverbaubarer Panoramameerblick von den Terrassen und Räumen des repräsentativen Anwesens. Ein mildes Klima und viel Sonne sind hier garantiert. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in eine exklusive Anlage zur Ferienvermietung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m2 in exklusiver Ausführung mit hochwertigen Raumteilern, Schränken und Vitrinen in Mahagoni und Eiche ohne chemische Behandlung, offener Kamin, original englischer Pub, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern, Marmorböden.

Haushalt
• Einbauküche mit Steinabdeckung und hochstehender Gaggenau Geräteausführung: Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Grill, 2türiger Kühlschrank,
• Waschmaschine und Wäschetrockner, Platz für Wäscheaufhängung
• Fussbodenheizung
• automatische Raumluftentfeuchtungsanlage
• Original English Pub

Aussenbereich
• Ca. 350 m² Naturstein-Terrassen und Balkone
• 156 m³ Meerwasserpool mit Glasmosaikauskleidung, Überlaufrinne und eigener Pumpstation und Genehmigung zur Meerwasserentnahme. Automatischer Poolreiniger, großer Technikraum (ca. 20 m²), Ausgleichsbecken von ca. 8-10 m³, Wärmepumpe und Wärmetauscher zur Beheizung des Pools.
• Separates Häuschen mit Umkleidekabine, WC und Außendusche.
• ins Haus integrierte Garage mit automatischem Tor
• Ca. 5 m³ selbst nachspeisendes Wasserreservoir zur automatischen Außenanlagenbewässerung.
• Boilerzirkulation für Warmwasser (nie kalter Vorlauf)
• Stadtwasserversorgung mit zusätzlicher Filteranlage.
• Möglichkeit zur Erstellung einer eigenen Bootsanlegestelle.
• Stromanschluß mit genügender Reservekapazität.
• Außenbeleuchtung mit Charme

Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonderheiten:

Pool - im Freien
Villa
Balkon/Sitzplatz
Terrasse
Fussbodenheizung
am Strand
Meerblick
Meernähe
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Managing Agent
Renato Faoro - RE/MAX Capricorn - Chur

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