Wohnung - Kauf - Caslano, Tessin


Duplex - Modern gebaut und zentral gelegen

Caslano, Tessin
Neubau
ID: 119001001-573
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
122
Baujahr
2013
Parkplätze
1

Stockwerke:
2
Stockwerk
Maisonette
Deutsch
Disclaimer:
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In einem ruhigen Wohnquartier in Caslano befindet sich die „Residenza Julietta“, modern gebaut und zentral gelegen. Die Residenz beinhaltet 17 Wohneinheiten und eine Bürofläche, eine Tiefgarage und zahlreiche Aussenparkplätze. Eine grosse, gemeinschaftliche Rasenfläche mit Swimmingpool runden das gelungene und gut gestaltete Wohnambiente ab. Die zentrale und sonnige Lage mit offener Aussicht ist ein weiteres, positives Merkmal. Einem direkten Einzug in die bereits fertiggestellte Residenz steht nichts entgegen. Alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, der Bahnhof und die Seepromenade liegen in kurzer Fussdistanz und sind bequem zu erreichen.

Die 3½-Zimmer Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt, hat einen privaten Eingang und besteht im Erdgeschoss, aus Atrium, Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche/WC untergebracht. Das Wohn-/Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum grossen überdachten Balkon.

Ein Portico beim Eingang sorgt für einen überdachten Parkplatz. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zum Eigentum.

Ein zusätzlicher Abstellplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 25'000.– erworben werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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In una tranquilla zona residenziale a Caslano si trova la „Residenza Julietta“, costruita in stile moderno, in posizione centrale. La proprietà si compone di 17 unità abitative e un’unità uffici, un garage sotterraneo e molti parcheggi esterni. Un grande prato in comune con piscina completano l’ambiente residenziale, ben progettato. La posizione centrale e soleggiata e la vista aperta sono altre caratteristiche positive. Niente interpone ad un ingresso diretto nel residence già ultimato. Tutti i servizi come negozi, farmacia, ufficio postale, banca, asilo, la scuola elementare, la stazione ferroviaria e il lungomare si trovano a pochi passi di distanza e sono facilmente raggiungibili.

L’appartamento di 3½ locali è suddiviso in due piani, ha un ingresso indipendente e dispone al pianterreno, dell’entrata, della lavanderia e di un ripostiglio. Al piano superiore sono alloggiati il salotto con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una doccia/WC. Il salotto con sala da pranzo nonché le due camere da letto hanno l’accesso al grande balcone coperto.

Un portico all'ingresso procura un posto auto coperto. Un locale cantina fa parte della proprietà.

Un ulteriore posto auto in garage può essere acquistato a CHF 25'000.–.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me consigliarla.
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Managing Agent
Volker Nies - Managing Director/Owner - RE/MAX TRE - Lugano

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RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900  Lugano

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