Wohnung - Kauf - Leukerbad, Wallis


Wohlfühlen im "Les Naturelles"

 Richtpreis
Leukerbad, Wallis
ID: 110400025-27
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
124
Grundstück (m²):
848
Baujahr
1997
Parkplätze
2

Stockwerke:
5
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Die grosszügige Eigentumswohnung (124.45 m2) mit der Riesen-Terrasse (97 m2) befindet sich in der 1997 erstellten Überbauung "Les Naturelles" in Leukerbad. Die Häuser wie auch die Wohnung im Speziellen sind sehr gut unterhalten und beeindrucken durch einen hohen Standard.
Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe finden sie hier. Tanken sie Kraft beim Bestaunen der eindrucksvollen Bergkette um Leukerbad , der Gemmiwand und beim Geniessen der Nachmittags- und Abendsonne.
Die Überbauung erreichen sie mit dem Auto über die Sackgasse "Gribelierstrasse" ab dem südlichen Dorfeingang - das Auto stellen sie in der Tiefgarage ab (2 Einstellplätze verfügbar - Preis je CHF 30'000).
Das Haus verfügt über einen Lift, mit dem sie die Wohnung von der Garage resp. der Rezeption her erreichen.
Das "Les Naturelles" bietet einen tollen Hous-Service inklusive Vermietung.
Sämtliche Dienstleistungen (Bahnen, Bäder, Einkaufsmöglichkeiten Restaurants etc) befinden sie in Gehdistanz.

Raumprogramm:

- grosser Eingangsbereich
- grosses Schlafzimmer mit Du/WC
- Zimmer/Büro mit Du/WC
- Tages-WC
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Leseecke
- Küche
- Waschküche/Abstellraum

Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren aus 4 Einheiten (2 1/2 ZW und 3 Studio) in eine 3 1/2 ZW umgebaut. Ein Rückbau bzw. Ausbau ist jederzeit möglich.

Zur Wohnung gehören weiter:
- 2 Autoeinstellplätze
- 1 grosser Keller (2 STWE-Nr.)
- 4 Skischränke

Wäremerzeugung:
- Öl-Zentralheizung

Wäremverteilung:
- Bodenheizung


Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter www.remax.ch
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Gemeindebeschreibung

Das Dorf Leukerbad zuhinterst im Dalatal auf 1411 M.ü.M. zählt heute rund 1500 Einwohner. Leukerbad liegt im deutschsprachigen Teil des Wallis, die Grenze zum französischen Kantonsteil liegt aber in unmittelbarer Nähe. Neben den einzigartigen Bade- und Wellnesseinrichtungen kann der Gast während des ganzen Jahres ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot nutzen.

3,9 Mio. Liter Thermalwasser mit einer Temperatur von 51 Grad Celsius fliessen täglich in die 22 privaten und öffentlichen Bäder.

Nebst dem Wellness bietet Leukerbad eine Palette von Sportmöglichkeiten, die keinen Wunsch offen lässt: Tennis, Squash, Badminton, Tischtennis, Minigolf, Boccia, Fitness, Fussball, Leichtathletik, geführte Bergtouren sowie der imposante Klettersteig aufs Daubenhorn sind weitere Aktivitäten im Sommer.

Die über 60 km Wanderwege in prächtiger Natur führen zu zahlreichen herrlichen Aussichtspunkten. Während der berühmte Gemmipass mit seinem idyllischen Daubensee zum Verweilen einlädt, geniesst man im Torrentgebiet eine einmalige Rundsicht auf das Rhonetal und seine Viertausender.

Im Torrentgebiet gibt es ausreichend Möglichkeiten sich auf rund 50 km seinem alpinen Hobby zu widmen und sich auf den verschiedensten, zum Teil im Weltcup erprobten Pisten zu versuchen. Doch nicht nur Skifans sondern auch Panorama-Liebhaber und Sonnenanbeter geniessen hier das herrliche Panorama auf die Viertausender der Walliser Alpen. Die Langläufer haben die Möglichkeit im Dorf oder auf der Gemmi auf 2350 m ihre Runden zu drehen.

Gemeindebeschreibung

Das Dorf Leukerbad zuhinterst im Dalatal auf 1411 M.ü.M. zählt heute rund 1500 Einwohner. Leukerbad liegt im deutschsprachigen Teil des Wallis, die Grenze zum französischen Kantonsteil liegt aber in unmittelbarer Nähe. Neben den einzigartigen Bade- und Wellnesseinrichtungen kann der Gast während des ganzen Jahres ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot nutzen.

3,9 Mio. Liter Thermalwasser mit einer Temperatur von 51 Grad Celsius fliessen täglich in die 22 privaten und öffentlichen Bäder.

Nebst dem Wellness bietet Leukerbad eine Palette von Sportmöglichkeiten, die keinen Wunsch offen lässt: Tennis, Squash, Badminton, Tischtennis, Minigolf, Boccia, Fitness, Fussball, Leichtathletik, geführte Bergtouren sowie der imposante Klettersteig aufs Daubenhorn sind weitere Aktivitäten im Sommer.

Die über 60 km Wanderwege in prächtiger Natur führen zu zahlreichen herrlichen Aussichtspunkten. Während der berühmte Gemmipass mit seinem idyllischen Daubensee zum Verweilen einlädt, geniesst man im Torrentgebiet eine einmalige Rundsicht auf das Rhonetal und seine Viertausender.

Im Torrentgebiet gibt es ausreichend Möglichkeiten sich auf rund 50 km seinem alpinen Hobby zu widmen und sich auf den verschiedensten, zum Teil im Weltcup erprobten Pisten zu versuchen. Doch nicht nur Skifans sondern auch Panorama-Liebhaber und Sonnenanbeter geniessen hier das herrliche Panorama auf die Viertausender der Walliser Alpen. Die Langläufer haben die Möglichkeit im Dorf oder auf der Gemmi auf 2350 m ihre Runden zu drehen.

Wartungskosten
7.247 CHF  jährlich

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Süd-West
Kabel-TV
Ölheizung
Wasser
Moderner Stil
Garage/Einstellplatz
Lage
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Fussbodenheizung
Fussbodenheizung
nicht möbliert
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Wohnküche
an einer ruhigen Strasse
Autobahnnähe
Berge
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Fitnesszentrum
Nähe Golfplatz
Nähe Wald
Prächtige Aussicht
Waldrand
Moderner Stil
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Managing Agent
Elmar Mathieu - RE/MAX Oberwallis - Brig

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