Wohnung - Kauf - Luzern, Luzern


Charmanter Alderhorst mit fantastischer See- und Bergsicht

Kreuzbuchstrasse 97 - Luzern, Luzern
ID: 119741001-121
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
115
Baujahr
1976
Parkplätze
2

Stockwerke:
7
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Die Liegenschaft hinterlässt bereits im Aussenbereich einen sehr gepflegten Eindruck. Der gedeckte Eingangsbereich verfügt über einen Veloabstellraum. Via Lift gelangen Sie in die Tiefgarage, ins Kellergeschoss und selbstverständlich in den 6. Stock in die Wohnung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine fantastische Aussicht über den Vierwaldstättersee, auf die Stadt Luzern und auf den Pilatus. Einmalig! Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, ein wahrhaftiger Adlerhorst, Sie werden sich in diese Lage und Aussicht sofort verlieben. Die geschlossene Küche wurde modernisiert und verfügt über einen separaten Balkon, der einen schönen Blick über das Würzenbach-Quartier bietet. Die Küche könnte mit wenig Aufwand wieder zum Essbereich hin geöffnet werden.

Via Diele mit grosszügigen Einbauschränken gelangen Sie ins helle und grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Haupt-Bad mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Gleich nebenan befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer. Eine zusätzliche Nasszelle mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo, Dusche und Toilette rundet dieses schöne Wohnprogramm harmonisch ab.
In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die beiden Nasszellen befinden sich in einem guten Zustand, sind aber nicht mehr ganz zeitgemäss.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Im zweiten UG gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, einen weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden (die beiden Plätze befinden sich nebeneinander).

Das Finanzielle: Die Wohnung können Sie für CHF 995 000.00 erwerben, der Tiefgaragenplatz kostet CHF 45 000.00. Die Miete für den zweiten Platz beträgt CHF 120.00 pro Monat.

Ein einmaliger Adlerhorst mit atemberaubender Aussicht. Jetzt oder nie! Nur für Sie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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