Wohnung - Kauf - Minusio, Tessin


3.5 Zimmerwohnung in Minusio mit teilweiser Seesicht - gemeinschaftlichen Pool

 Verkaufspreis
Minusio, Tessin
Verfügbarkeitsdatum: 01/06/2017
ID: 116080026-172
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
80
Parkplätze
1

Stockwerke:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Gemütliche 3.5 Zimmerwohnung für Liebhaber die gerne in zentraler Lage von Minusio leben möchten. Diese Wohnung vereinigt Ihren Wunsch auf ein kleines und doch grosszügiges Zuhause. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich.

Mehr Fotos und Infos unter: http://www.remax.ch

Helle 3,5 Zimmerwohnung mit teilweiser Seesicht
Wohnfläche gesamt ca. 80 m2
Südbalkon
1 Garagenbox
1 Kellerabteil
2 Etage

Position des „Condominio „Malibù“:
Die zentrale Wohnlage liegt in der Via San Gottardo 179 in Minusio und ist der ideale Ausgangspunkt für Menschen, die gerne auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Das Condominio besteht aus 2 hintereinander liegenden Häusern. Die 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im hinteren Gebäude und ist dadurch ruhiger gelegen.

Ein Aussenschwimmbad mit Liegewiese und Granittisch im Garten steht in Gemeinschaft zur Verfügung.

Wohngenuss:
Der barrierefreie Grundriss ist ideal für ein Ehepaar mit ein oder zwei Kindern. Hierzu gehört der Eingangsbereich mit Wandschrank, das grosse Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon. 2 bergseitig und dadurch ruhig gelegene grosse Schlafzimmer mit Sicht ins Grüne und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die überdachte Terrasse ist nach Süd - West ausgerichtet, wo man die Sonne den ganzen Tag geniessen kann und die Seele einfach mal Urlaub vom Alltag machen darf.

PKW & mehr:
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine abschliessbare Einzelgarage. Das Gebäude ist durch einen kurzen Treppenaufgang erreichbar. Ein Treppenlift steht in Gemeinschaft zur Verfügung und führt von der Garagenebene bis zur Eingangsebene. So kann man schweres Gepäck oder die täglichen Einkäufe sehr leicht nach oben bringen.

Kosten & mehr:
Neben den persönlichen Verbrauchskosten fallen für diese Wohnung an Hausspesen monatlich ca. 350,-- FR an. Das heisst im Jahr entstehen Kosten von ca. 4.200 FR ( inkl. Beitrag Renovationsfond ) Der Renovationsfond, der jährlich angespart wird beläuft sich aktuell auf ca. 130.000 FR.

Die in den 60er Jahren erbaute Liegenschaft ist sehr gut unterhalten, gepflegt und die wichtigsten Renovationen wurden gemacht. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung zwischen 2013 – 2016 vorgenommen:
Komplett neue Küche, neue Fenster (3-fach-Isolierung), neue Storen sowie die Isolierung der Storenkästen.
Neue elektrische Installation inklusive neue Zuleitungen vom Keller.
Allgemein wurden neue Wassersteigleitungen im Haus gelegt und neue Fenster im Treppenhaus (2015).

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung oder Ihre Fragen zur Verfügung !

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Managing Agent
Horst Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona

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