Wohnung - Kauf - Orselina, Tessin


THE VIEW ....Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Seesicht als Erstwohnsitz

Orselina, Tessin
RESERVIERT
ID: 116080025-177
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
104
Umschwung (m²)
30
Baujahr
2010
Parkplätze
1
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Infos und Fotos unter : www.remax.ch
Sie betreten diese grosszügige Wohnung und sind sofort verzaubert von der wundervollen Aussicht....

Unsere Wohnung befindet sich im Gebäude "Isolino" in der 1. Etage der Residenza Verbano und besticht durch einen klaren Grundriss mit praktischer Raumaufteilung und geschmackvoller Ausstattung.

Im schönen Wohnraum mit offenem Küchenbereich fühlen Sie sich alleine genauso wohl wie als Gastgeber eines gemütlichen Essens mit Freunden. Der gut ausgestatteten Küche angeschlossen ist zusätzlich noch ein gemütlicher Bereich, der für vielseitige Hobbys nutzbar ist. Sei es die morgendliche Yogastunde, ein kreatives Hobby oder einfach nur eine Mussestunde mit wunderschöner Seesicht.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Im Duschbad ist zusätzlich noch Waschmaschine/Trocker untergebracht. Schon das Wachwerden am Morgen mit wundervoller Seesicht lässt Sie mit Freude in den Tag starten.

Der grosse überdachte Balkon mit ca. 30 m2 und 180° Seesicht präsentiert sich fast wie ein zweites Wohnzimmer, und bietet ganzjährig die Möglichkeit, das Leben im Süden in vollen Zügen zu geniessen.

Aufteilung:
Barrierefreier Zugang über die Garage mit dem Lift
Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken
Wohn-Essraum mit integrierter Küche in L-Form, Ausgang auf die überdachte Terrasse mit voller S/W Ausrichtung und zur seitlich gelegenen "Wohlfühllounge"
Zimmer 1 - zur Zeit Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Zimmer 2 - zur Zeit Schlafzimmer mit komfortablen Einbauschränken und Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Wasch-Trocknerkombination
Duschbad mit Waschtisch

Zu der Wohnung gehören noch:
2 grosse Kellerräume/Abstellräume mit viel Platz für Regale, Weinschränke & Co.
1 Stellplatz in der Tiefgarage

Für die Gemeinschaft steht ein moderner Innenpool mit Saunabereich und Fitnesszone zur Verfügung.

In gut erreichbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie verschiedene Restaurants und Hotels.
Diese Wohnung ist ideal sowohl für Menschen, die sich vom Berufsleben zurückziehen wollen, um in der Sonnenstube ihren verdienten Lebensabend zu geniessen, als auch für beruflich aktive Personen, die einen festen Wohnsitz im Tessin suchen.

Für Fragen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Verbano in Orselina !

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Italiano:
THE VIEW... moderno appartamento di 3,5 locali con una vista spettacolare sul lago - Residenza primaria

Per maggiori informazioni e immagini: www.remax.ch

Con la sua splendida sul lago e le montagne circostanti, quest’abitazione dagli spazi generosi vi conquisterà sin da subito....

L’appartamento si trova al 1° piano dell’edificio "Isolino" nella residenza Verbano a Orselina e si distingue per la pratica e chiara ripartizione degli spazi nonché per il gusto impeccabile dell’arredamento.

Il meraviglioso soggiorno con cucina aperta vi farà sentire completamente a vostro agio sia che siate da soli o in compagnia di amici per una cena conviviale. A lato della cucina ben attrezzata, un locale particolarmente accogliente e luminoso può essere utilizzato per un hobby creativo, per lo yoga mattutino o semplicemente per trascorrervi dei momenti di dolce far niente, gustandovi la meravigliosa vista sul lago.

L’appartamento dispone di due camere da letto con accesso diretto al balcone, nonché di un bagno con doccia e uno con vasca. Il bagno con doccia ospita anche la lavatrice/asciugatrice. La meravigliosa vista sul lago che si gode al risveglio vi farà cominciare la giornata con un sorriso.

L’ampio balcone coperto di circa 30 m2, che offre una vista sul lago a 180°, si presenta quasi come un secondo soggiorno e permette di godere appieno della vita mediterranea in ogni stagione dell’anno.

Ripartizione degli spazi:
Accesso privo di barriere dall’autorimessa con l’ascensore
Atrio con ampi armadi a muro
Zona soggiorno-pranzo con cucina integrata ad L, accesso alla terrazza coperta orientata a sudovest e alla "lounge del benessere" a fianco della cucina
Camera 1 – attualmente adibita ad ufficio con accesso al balcone
Camera 2 – attualmente adibita a camera da letto con spaziosi armadi a muro e accesso al balcone
Bagno con vasca, lavabo e colonna lavasciuga
Bagno con doccia e lavabo

In dotazione all’appartamento vi sono inoltre:
2 ampi vani cantina/ripostiglio che offrono molto spazio per scaffali, dispensa, cantinetta per il vino e altro
1 posto auto nell’autorimessa

La residenza vanta anche una moderna piscina coperta con sauna e zona fitness ad uso comune.

Nelle vicinanze si trovano la fermata dell’autobus nonché diversi ristoranti e alberghi.

È l’abitazione ideale sia per chi si vuole ritirare dalla vita lavorativa per trascorrere il meritato riposo in un clima mediterraneo, sia per chi è ancora professionalmente attivo e cerca una dimora fissa in Ticino.

Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o per fissare un appuntamento per una visita privata.

La Residenza Verbano a Orselina vi dà un cordiale benvenuto!


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Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona

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