Wohnung - Kauf - St.Moritz, Graubünden


Renovierte 5-Zimmer-Zweitwohnung mit Balkon beim See

St.Moritz, Graubünden
ID: 110670002-208
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
116
Grundstück (m²):
2.563
Baujahr
1966

Stockwerke:
7
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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www.remax.ch/engadin
Die ansprechende Wohnung von ca. 107 m² Wohnfläche (116 m² BGF), mit grossem 22 m² Eckbalkon, befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Allod Bad, an der Via dal Bagn 1. Im Jahre 2002 wurde sie vollumfänglich erneuert und diente seither ausschliesslich als Ferienresidenz der Besitzer. Ihr gut erhaltener Zustand, die Holzparkett-Böden, die neuwertigen Fenster, der schöne Ausblick auf St. Moritz und die zentrale Lage, bieten ein attraktives Wohnmilieu. Die Raumgestaltung ist funktionell und komfortabel. Das Wohnungs-Entrée mit Hausflur führt geradeaus zum gegenüberliegenden Wohn-Essraum. Links davon reihen sich 4 hübsche, helle Schlafzimmer und auf der rechten Seite hat es eine Nasszelle mit Dusche, ein Badezimmer mit Waschmaschine und darauf folgt die Küche mit einem auf den Essplatz ausgerichteten Counter/Durchreiche. Vom gemütlichen Wohn-Essraum mit Balkonzugang geniesst man, dank der grossen Fensterfront Richtung St. Moritz und See, die schöne Aussicht. Die Wohnung ist vom Hauseingang per Lift, oder über ein grosszügig gestaltetes Treppenhaus mit geräumigen Hallen auf jeder Etage, komfortabel und behindertengerecht zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz neben der Liegenschaft stehen den Wohnungsbesitzern 32 Aussenparkplätze zur Mitbenutzung kostenfrei zur Verfügung.
Nur ein kurzer Spaziergang ist es von der Liegenschaft zur Seepromenade, den vielen guten Restaurants, den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Signalbahn ins Ski- und Wanderparadies und gleich neben dem Haus hält der Engadin-Bus und St. Moritz Shuttle Bus. Es handelt sich um eine Zweitwohnung und ist von Schweizern und Ausländern mit B Bewilligung käuflich.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Renoviert
Osten
Balkon/Sitzplatz
Parkplatz
Parkettböden
Waschmöglichkeiten im Gebäude
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Seenähe
Moderner Stil
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Managing Agent
Paul Th Ruepp - RE/MAX Capricorn - St. Moritz

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RE/MAX Capricorn - St. Moritz

Via dal Bagn 21
Postfach 137

7500  St.Moritz

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