Wohnung - Kauf - Susten, Wallis


4 ½-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage

 Richtpreis
Kleines Pletschgässi 3 - Susten, Wallis
VERKAUFT
ID: 110400025-115
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
109
Grundstück (m²):
1.032
Umschwung (m²)
817
Baujahr
1966
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Stockwerk
2
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die Wohnung befindet sich im kleinen Mehrfamilienhaus «ILLROSE 1» mit 6 Wohnungen an zentraler, ruhiger Lage in Susten.
Von den 2 Balkonen im Norden und Süden geniesst man die Aussicht in alle Richtungen.

Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist von mehreren Richtungen problemlos gegeben.

Aufgrund der guten Vermietungsmöglichkeit und des attraktiven Preises ist diese Wohnung eine Ideale Kapitalanlage!

Alle Dienstleistungen wie diverse Verkaufsläden, Arzt, Apotheke, Restaurants, Banken, Bahnhof, Schule usw. sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Raumkonzept:
4 ½-ZW im 2. Wohngeschoss
•     Eingang
•     Wohnzimmer
•     3 Schlafzimmer
•     Küche/Essen
•     Tages-WC
•     Bad
•     2 Balkone (Norden und Süden)

Dachgeschoss
•     Estrichabteil

Erdgeschoss
•     Einzelgarage
•     Kellerabteil
•     Waschküche (allgemein)

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosser Garten.

Folgende Renovationen wurden bisher getätigt:
•     Wohnung:     Eingangstüre und Fenster ersetzt
•     Haus:          Eingangstüre ersetzt, Treppenhaus erneuert, Heizungsanlage und Öltank

Wärmeerzeugung:
•      Öl-Zentralheizung

Wärmeverteilung:
•      Radiatoren

Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter www.remax.ch
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Gemeindebeschreibung

Leuk-Susten hat eine reiche Geschichte… Geschichte, die lebt!
515 n. Chr. wurde Leuk-Susten erstmals urkundlich erwähnt. Um 1260 erhielt es das Stadtrecht. Dank der zentralen Lage war Leuk-Susten während Jahrhunderten ein wichtiger Handelplatz am Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege. Im Mittelalter galt es als wichtigste Ortschaft des Oberwallis und spielte im politischen und wirtschaftlichen Leben eine entscheidende Rolle. Das ehemalige bischöfliche Schloss (vor 1254), das Rathaus (1541/43), die Pfarrkirche (12. Jhr/1480) und zahlreiche imposante Patrizierhäuser und herrschaftliche Wohnsitze zeugen von der reichen Vergangenheit. Sie verleihen dem Städtchen seinen besonderen Charme.
Leuk-Susten ist mit 3419 Einwohnern die fünftgrösste Gemeinde im Oberwallis. Über 90% der Bevölkerung ist deutscher Muttersprache. An der Sprachgrenze zwischen dem deutsch-sprachigen Ober- und dem französischsprachigen Unterwallis gelegen, ist die Bevölkerung durchwegs zweisprachig. Rund 92% der Bevölkerung gehört der römisch-katholischen Konfession an. Der Ausländeranteil ist mit rund 9% relativ klein und liegt unter dem kantonalen Durchschnitt (16,6%). Die Erwerbstätigen sind vorwiegend im tertiären Sektor tätig, beschäftigen sich jedoch in der Freizeit immer noch mit der Landwirtschaft (Weinbau, Viehzucht, Schafhaltung).

Leuk-Susten ist eine attraktive Wohngemeinde im Zentrum des Wallis. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn ist in 5 min erreicht, der Autoverlad Lötschberg in ca 20 min.
In ca 1 Autostunde erreicht man auch die entferntesten Ecken im Kanton.
Der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Arzt und andere Dienstleistungen findet man im Dorf.
Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule sind in der Gemeinde.

In unmittelbarer Umgebung liegen der Nationale Naturpark Pfyn-Finges und der18-Loch Golfplatz Leuk.
In der Gemeinde gibt es mehre Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.
Gemeindebeschreibung

Leuk-Susten hat eine reiche Geschichte… Geschichte, die lebt!
515 n. Chr. wurde Leuk-Susten erstmals urkundlich erwähnt. Um 1260 erhielt es das Stadtrecht. Dank der zentralen Lage war Leuk-Susten während Jahrhunderten ein wichtiger Handelplatz am Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege. Im Mittelalter galt es als wichtigste Ortschaft des Oberwallis und spielte im politischen und wirtschaftlichen Leben eine entscheidende Rolle. Das ehemalige bischöfliche Schloss (vor 1254), das Rathaus (1541/43), die Pfarrkirche (12. Jhr/1480) und zahlreiche imposante Patrizierhäuser und herrschaftliche Wohnsitze zeugen von der reichen Vergangenheit. Sie verleihen dem Städtchen seinen besonderen Charme.
Leuk-Susten ist mit 3419 Einwohnern die fünftgrösste Gemeinde im Oberwallis. Über 90% der Bevölkerung ist deutscher Muttersprache. An der Sprachgrenze zwischen dem deutsch-sprachigen Ober- und dem französischsprachigen Unterwallis gelegen, ist die Bevölkerung durchwegs zweisprachig. Rund 92% der Bevölkerung gehört der römisch-katholischen Konfession an. Der Ausländeranteil ist mit rund 9% relativ klein und liegt unter dem kantonalen Durchschnitt (16,6%). Die Erwerbstätigen sind vorwiegend im tertiären Sektor tätig, beschäftigen sich jedoch in der Freizeit immer noch mit der Landwirtschaft (Weinbau, Viehzucht, Schafhaltung).

Leuk-Susten ist eine attraktive Wohngemeinde im Zentrum des Wallis. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn ist in 5 min erreicht, der Autoverlad Lötschberg in ca 20 min.
In ca 1 Autostunde erreicht man auch die entferntesten Ecken im Kanton.
Der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Arzt und andere Dienstleistungen findet man im Dorf.
Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule sind in der Gemeinde.

In unmittelbarer Umgebung liegen der Nationale Naturpark Pfyn-Finges und der18-Loch Golfplatz Leuk.
In der Gemeinde gibt es mehre Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.
Wartungskosten
2.300 CHF  jährlich

Besonderheiten:

Norden
Osten
Süden
Ölheizung
Wasser
mehrstöckiges Haus
Aussenansichten
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Saniert
Lage
Nähe Hauptstrasse
Ölheizung
Waschmöglichkeiten im Gebäude
an einer ruhigen Strasse
Autobahnnähe
Einzugsgebiet für Schule
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Nähe Hauptstrasse
Nähe Schule
Nähe Wald
Waldnähe
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Managing Agent
Elmar Mathieu - RE/MAX Oberwallis - Brig

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