Villa Singola - In vendita - Lausen, Basilea Campagna


Raumwunder im Grünen

Lausen, Basilea Campagna
ID: 110031007-241
Totale Camere:
9
N. Camere da Letto:
6
Numero di Bagni
3
Superficie abitabile (m²):
349
Superficie terreno (m²):
790
Anno di Costruzione
1998

Piano:
3
Toilet:
4
Cubic Volume (m³):
1’940,00
Deutsch
Disclaimer:
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Herrliche Ruhe, optimale Besonnung an leicht erhöhten Hanglage, mit Sicht ins Grüne und attraktivem Ausblick. Diese Einmaligkeit gibt viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Schon das äussere Erscheinungsbild lässt Raffinesse erkennen.
Besticht vor allem durch sein beeindruckendes Raumkonzept, plus den dezenten Nordauftritt mit Vorplatz samt integrierter Doppelgarage und der dreigeschossigen, imposanten Südseite mit Sonnenterassen und dem liebevoll angelegten Garten.
Zudem verschafft, der grosszügige Architekturstil, dieser 9-Zimmer Erlebnisoase wertvolle 508 m2 Nutzfläche - zum Auskosten des Wohnens.

Im voll ausgebauten Sockelgeschoss erschliesst das Innentreppenhaus den Gang zu dieser Ebene - mit unabhängigen Aussenzugängen.
Der Wohnbereich - mit gedeckter Gartenterrasse - beinhaltet ein Zimmer mit eigener Nasszelle und nebenan ein Zimmer mit Lavabo.
Der grosszügige Nutzungsbereich bietet auf der einen Seite den Veloraum und ein langgezogener Raum für Waschen/Technik, mit Gasheizung und Boiler.
Auf der anderen Seite befinden sich, der Keller mit anschliessendem Luftschutzraum, der Hobbyraum mit Archivraum, und ein von aussen zugänglicher Geräteraum.

Auf den überdachten Eingang folgt das geräumige Entrée im Eingangsgeschoss mit Innentreppenhaus, welches zwei Bereiche zur Gewährleistung der Privatsphäre separiert:
Den praktischen Vorplatz mit Gäste-WC, Reduit und einem Zimmer.
Gegenüber das imposante helle WOHNEN, mit Cheminée und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse - natürlich von morgens bis abends.
Im hinteren Wohnbereich liegt noch das geschickt abgeschirmte ESSEN / KOCHEN, mit einer reichlich ausgestalteten, modernen Küche.

Das Dachgeschoss - die Erholungsebene - bietet vier fast gleichgrosse Zimmer, eines mit ensuite Bad und eine separate Nasszelle.
Eine ausgedehnte Wellnesszone - Sauna und Whirlpool - mit herrlichem Ausblick und einer Panoramaterrasse, die zum entspannten und verweilen einlädt.

Hoher Erholungswert im bevorzugten, ländlichen Umfeld - und doch in der Nähe von Schulen, Öffentlichem Verkehr und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Autobahnanschlüsse - Basel / Bern / Zürich, Deutschland - sind sehr schnell erreichbar.

Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung - es besteht auch eine Finanzierungszusage einer Grossbank .

Weitere, über 3‘600 Immobilienangebote unter www.remax.ch

Caratteristiche:

Balcone
Box con Porta Automatica
Box Doppio
Giardino
Angolo cottura
Attico
Caminetto
Riscaldamento a Pavimento
Riscaldamento - Centralizzato
In campagna
Ottima vista panoramica
Su strada tranquilla
Art Nouveau
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Managing Agent
Urs Felber - RE/MAX Liestal Waldenburg
Urs Felber

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RE/MAX Liestal Waldenburg


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Urs Felber

RE/MAX Liestal Waldenburg

Rebgasse 15
4410 Liestal

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