Vila - De Vanzare - Lausen, Basel-Landschaft


Raumwunder im Grünen

Lausen, Basel-Landschaft
ID: 110031007-241
Total Camere:
9
Număr Dormitoare:
6
Număr Băi
3
Suprafata utila
349
Suprafata teren (mp)
790
An Construcţie
1998

Număr Etaje:
3
WC
4
Volumul Cubic (m):
1’940,00
Deutsch
Disclaimer:
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Herrliche Ruhe, optimale Besonnung an leicht erhöhten Hanglage, mit Sicht ins Grüne und attraktivem Ausblick. Diese Einmaligkeit gibt viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Schon das äussere Erscheinungsbild lässt Raffinesse erkennen.
Besticht vor allem durch sein beeindruckendes Raumkonzept, plus den dezenten Nordauftritt mit Vorplatz samt integrierter Doppelgarage und der dreigeschossigen, imposanten Südseite mit Sonnenterassen und dem liebevoll angelegten Garten.
Zudem verschafft, der grosszügige Architekturstil, dieser 9-Zimmer Erlebnisoase wertvolle 508 m2 Nutzfläche - zum Auskosten des Wohnens.

Im voll ausgebauten Sockelgeschoss erschliesst das Innentreppenhaus den Gang zu dieser Ebene - mit unabhängigen Aussenzugängen.
Der Wohnbereich - mit gedeckter Gartenterrasse - beinhaltet ein Zimmer mit eigener Nasszelle und nebenan ein Zimmer mit Lavabo.
Der grosszügige Nutzungsbereich bietet auf der einen Seite den Veloraum und ein langgezogener Raum für Waschen/Technik, mit Gasheizung und Boiler.
Auf der anderen Seite befinden sich, der Keller mit anschliessendem Luftschutzraum, der Hobbyraum mit Archivraum, und ein von aussen zugänglicher Geräteraum.

Auf den überdachten Eingang folgt das geräumige Entrée im Eingangsgeschoss mit Innentreppenhaus, welches zwei Bereiche zur Gewährleistung der Privatsphäre separiert:
Den praktischen Vorplatz mit Gäste-WC, Reduit und einem Zimmer.
Gegenüber das imposante helle WOHNEN, mit Cheminée und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse - natürlich von morgens bis abends.
Im hinteren Wohnbereich liegt noch das geschickt abgeschirmte ESSEN / KOCHEN, mit einer reichlich ausgestalteten, modernen Küche.

Das Dachgeschoss - die Erholungsebene - bietet vier fast gleichgrosse Zimmer, eines mit ensuite Bad und eine separate Nasszelle.
Eine ausgedehnte Wellnesszone - Sauna und Whirlpool - mit herrlichem Ausblick und einer Panoramaterrasse, die zum entspannten und verweilen einlädt.

Hoher Erholungswert im bevorzugten, ländlichen Umfeld - und doch in der Nähe von Schulen, Öffentlichem Verkehr und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Autobahnanschlüsse - Basel / Bern / Zürich, Deutschland - sind sehr schnell erreichbar.

Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung - es besteht auch eine Finanzierungszusage einer Grossbank .

Weitere, über 3‘600 Immobilienangebote unter www.remax.ch

Caracteristici:

Balcon
Garaj cu usa automata
Garaj pentru 2 automobile
Grădină
Bucătărie cu Posibilitatea Servirii Mesei
Incalzire in pardoseala
Pod
Şemineu
Priveliste deosebita
Strada linistita
Zonă Rurală
Art Nouveau
Centrala termica
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Managing Agent
Urs Felber - RE/MAX Liestal Waldenburg
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Urs Felber

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Rebgasse 15
4410 Liestal

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