كوندو/شقة - للبيع - Nürensdorf, Zürich


Auf dem Land, nahe der grossen Welt! 3.5-Zi.-Wohnung im 1. OG

 السعر المطلوب
Lindauerstrasse 31 - Nürensdorf, Zürich
ID: 110161069-4
مجموع الغرف:
3
عدد غرف النوم:
2
عدد غرف الحمام
1
مجموع الأمتار المربعة
65
مساحة القطعة )متر مربع(
3’178
المساحة المبنية
3’178
سنة البناء
1971
موقف السيارات
1

عدد الطوابق
2
عدد المراحيض:
1
الحجم المكعب )متر مكعب(:
2’127,00
Deutsch
Disclaimer:
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Die 3.5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erstellt und gehört zu einer Überbauung, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern und 2 Einstellhallen. Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Im Jahre 2012 wurden die Fassaden und Balkone saniert. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten, guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Kurzbaubeschrieb:
Holz-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung. Ölheizung, Verteilung über Radiatoren (Kessel 1994, Brenner 2008). Warmwasseraufbereitung zentral, 3 x 500 Liter Kombiboiler. Wände Abrieb und gestrichen. Böden: Wohnen, Schlafen und Kinderzimmer mit Laminat. Nasszelle und Küche mit Plattenboden.

Raumprogramm:
Eingangsbereich, Wohnzimmer/Essen mit Küche (Granitabdeckung, elektr. Glaskeramikkochfeld, Backofen, neue Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühler). Badezimmer mit Plattenboden und ausgerüstet mit Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und WC. Zwei helle Zimmer. Ein grosser Balkon, 10.50 m2 mit leichter Sicht ins Grüne. Ein Kellerabteil im UG ist mit Holzgitter Trennwänden. Weiter gibt es im Keller, Gemeinschaftsräume wie: Velo-, Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

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S.E.&O.

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وصف المجتمع

Nürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5600 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Der Steuerfuss beträgt 90%. Ihre Höhenlage (505 bis 610 M.ü.M.) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. Die Hauptverkehrsachsen führen weitgehend an der Gemeinde vorbei, darum hat es wenig Durchgangsverkehr. Die grossen urbanen Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur sind einige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmittel oder Auto (6 km bis zur Autobahn) gut erreichbar. In Nürensdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Kindergärten, Schulhäuser aller Stufen, Musikschule, Ludothek, Bibliothek sind vorhanden. Nürensdorf hat ein grosses Kultur- und Freizeitprogramm mit dazugehörender Infrastruktur. S.E.&O.
وصف المجتمع

Nürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5600 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Der Steuerfuss beträgt 90%. Ihre Höhenlage (505 bis 610 M.ü.M.) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. Die Hauptverkehrsachsen führen weitgehend an der Gemeinde vorbei, darum hat es wenig Durchgangsverkehr. Die grossen urbanen Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur sind einige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmittel oder Auto (6 km bis zur Autobahn) gut erreichbar. In Nürensdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Kindergärten, Schulhäuser aller Stufen, Musikschule, Ludothek, Bibliothek sind vorhanden. Nürensdorf hat ein grosses Kultur- und Freizeitprogramm mit dazugehörender Infrastruktur. S.E.&O.

مواصفات

تراس/شرفة
جاراج
CATV/cable
تدفئة
مجدد
تدفئة بالزيت
مغاسل (بالشقق)
آر نوفو
عصري / مودرن
مجدد
الريف
بجوار المطار
بجوار محطة الأوتوبيس
تسوية
سكني
عقار ريفي
مطل - جبل
كساء خارجي

غرف

أبعاد

مساحة الغرفة

مدخل
مدخل
Gang
5.3 متر مربع

مطبخ مع غرفة المعيشة
مطبخ مع غرفة المعيشة
Wohnen / Essen / Küche
32 متر مربع

غرفة نوم رئيسية
غرفة نوم رئيسية
Elternschlafzimmer
13.6 متر مربع

غرفة الأطفال
غرفة الأطفال
Kinderzimmer
10.4 متر مربع

حمام
حمام
Badezimmer
4.2 متر مربع

بلكون/شرفة
بلكون/شرفة
Balkon
10.5 متر مربع

جميع المعلومات التي يقدمها الوكيل/السمسار تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة ويجب التأكد من صحتها بشكل مستقل. لم يتم التقدم بأية ضمانات أو إقرارات من أي نوع.
Managing Agent
Theodor J. Rohrer - RE/MAX Winterthur
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Theodor J. Rohrer

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