Penthouse - Kauf - Minusio, Tessin


Geniessen Sie das „dolce far niente“ in Ticino, Attika Ferienwohnung an Toplage mit Teilseesicht

Minusio, Tessin
ID: 118461007-296
Zimmer
4,5
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
110
Baujahr
2011

Anz. Stockwerke:
5
WCs
3
Deutsch
Disclaimer:
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Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6648 Minusio

Objekt Angaben

Objekt Typ: Attikawohnung duplex mit 3.5-4.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 110 NWF
Terrasse: ca. 73 m2 + 15 m2
Baujahr: 2010/211
Zustand: wie neu
Geschosse: 5/im 4. + 5. Stock
Wohnzimmer: mit offener Küche
Zimmer: 3.5-4.5
Bad/Dusche/WC: 1/2/3
Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten
Bodenbelag Schlafbereich: Keramikplatten
Heizung: Thermopumpe/Bodenheizung
Keller: ja, gross mit ca. 18 m2
Waschküche: Wäscheturm mit Waschmaschine und Trockner im Bad
Parkplätze: 1 Garagenstellplatz zu CHF 40‘000.--
Nebenkosten: ca. 550.--/Monat (inkl. Renovationsfond CHF 50.--/Monat)
Lage: zentral und in der Nähe vom See
Sicht: freie Sicht, Teilseesicht
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 400 m, Bahnhof ca. 700 m
Distanz zur Autobahn: ca. 15 km/Bellinzona

Objektbeschrieb

Die Residenza Monolite ist eine moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie an bester Lage.
Die Attika-Duplex-Wohnung geniesst eine offene Sicht über das Locarnese und den See.
Auf den Terrassen mit 70 m2 und 15 m2 kann das „dolce far niente“ genüsslich gelebt werden. Die Bewässerungsanlage sorgt für einen bequemen Unterhalt der Blumen und Pflanzen.
Der Ausbau und die Materialien sind sorgfältig mit Geschmack ausgewählt und mit praktischen Extras versehen wie Einbauschränke mit Beleuchtung, Spotlichter, elektrische Rolladen und Sonnenstoren. Ein Wäscheturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner ist in der Wohnung vorhanden sowie ein grosser Keller und ein Garagenstellplatz stehen zur Verfügung.
Die Wohnung wurde sehr wenig genutzt, sie ist wie neu und daher sofort bezugsbereit.
Zweitwohnsitz.
Ein Hauswart wohnt im Haus.

***

Ubicazione

Regione: Locarnese
NAP/Località: 6648 Minusio

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: appartamento attico duplex di 4.5 locali
Superficie abitabile: ca. 110 m2 SUN
Terrazza: ca. 73 m2 + 15 m2
Anno di costruzione: 2010/2011
Stato: come nuovo
Piani: 5/al 4° + 5° duplex
Soggiorno: con cucina aperta
Locali: 4.5
Bagno/doccia/WC: 1/2/3
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: piastrelle
Riscaldamento: termopompa/serpentine
Cantina: si, grande di ca. 18 m2
Lavanderia: lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
Posteggi: 1 garage a CHF 40'000.--
Costi accessori: ca. 550.--/mese (incluso fondo di rinnovamento CHF 50.--/mese)
Posizione: centrale e vicino al lago
Vista: vista aperta e vista lago parziale
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: fermata del bus ca. 400 m, stazione Locarno ca. 700 m
Distanza autostrada: ca. 15 km/Bellinzona

Descrizione dell’oggetto

La Residenza Monolite è moderno e di alto standing, situata in una posizione top. Quest’appartamento attico-duplex gode di una vista aperta sul locarnese con parziale vista lago. Le belle terrazze di 70 m2 e 15 m2 garantiscono il “dolce far niente”, un comodo impianto d’irrigazione è stato installato, per la cura di fiori e piante.
Qualità, gusto e comodità sono stati gli ingredienti per la scelta dei materiali e degli extra come l’illuminazione degli armadi, gli spot sul soffitto, le tapparelle e la tenda da sole elettriche. Nel bagno è installata una torre composta da lavatrice e asciugatrice. A disposizione ci sono anche una grande cantina e un posto auto in garage.
L’appartamento è stato vissuto poco e si trova quindi in uno stato quasi nuovo e libero da subito.
Residenza secondaria. Il custode vive nella residenza.
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Veronika Jaggi - RE/MAX Prestige Group - Minusio
Veronika Jaggi

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RE/MAX Prestige Group - Minusio


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Veronika Jaggi

RE/MAX Prestige Group - Minusio

Via San Gottardo 58
6648  Minusio

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