Malá usadlosť - Na predaj - Vogorno, Tessin


3½-Zimmer Rustico mit Pool, Rebberg und traumhafter See- und Bergsicht

Vogorno, Tessin
Date Available: 01/11/2018
ID: 119741001-145
Spolu izieb:
3,5
Počet spální:
2
Počet kúpeľní
1
Spolu m2
60
Rozloha pozemku (m2)
274
Rok dokončenia
1989
Parking Spaces
1

Počet podlaží:
2
Počet WC:
1
Plocha (m2):
185,00
Deutsch
Disclaimer:
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Das charmante Rustico liegt in den Rebbergen und ist optimal in die Landschaft eingebettet. Beim zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein angebautes „Rustico Maisonette“, es verfügt über einen Gartensitzplatz mit atemberaubender Aussicht und über eine einladende Pergola mit einem heimischen Granittisch, hier kann man ungestört die Seele baumeln lassen und die fantastische, unverbaubare Aussicht geniessen.

Das Entrée ist mit einer praktischen Garderobe versehen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die neue Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine. Zur Linken kommen Sie in den heimeligen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, einer gemütlichen Eckbank und einer gut organisierten Küche, die mit V-ZUG Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich hat es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem romantischen Giebeldach und einer sehr attraktiven Aussicht. Dieses Zimmer kann natürlich auch als zusätzlicher Wohnraum oder Büro genutzt werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer mit Giebeldach und einem atemberaubenden Ausblick. In der Diele befindet sich ein praktischer Stauraum. Von hier aus gelangt man zu den beiden wunderschön gelegenen Sitzplätzen. Das Rustico ist im Sommer perfekt besonnt (von 08:00 bis ca. 20:00 Uhr) und verfügt über eine grosse Privatsphäre.

Zum charakteristischen Rustico gehören ein herrlicher Weinberg (20 bis 60 Liter Grappa pro Jahr), ein Pool, eine -Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler (V-ZUG-Geräte) und Stewi, ein Tischtennistisch und eine Spielwiese (5 Einheiten). Das Rustico verfügt über einen hohen Ausbaustandard (Bodenheizung) und könnte ganzjährig bewohnt werden. In das Rustico wurde in den letzten 3 Jahren rund CHF 125 000.00 investiert, es besteht kein Investitionsbedarf.

Gönnen Sie sich und Ihrer Familie unbeschwerte und erholsame Stunden in einer intakten, wildromantischen Umgebung in der Sonnenstube der Schweiz.

Packen Sie Ihre Chance, Liegenschaften dieser Art sind rar und sehr gesucht. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Sie.

Funkcie/črty:

Parkovanie
Záhrada
Vidiek
Výhľad na hory
Zrenovovaný
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Managing Agent
Oliver Ebert - RE/MAX Prime - Küssnacht
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