Dvougenerační dům - Prodej - Arbon, Thurgau


Mehrfamilienhaus mit Potential in der Nähe zum Bodensee

Arbon, Thurgau
REZERVACE
ID: 119821001-36
Celkový počet místností:
16
Počet koupelen:
4
m2 celkem:
324
Pozemek (m2):
407
Rok výstavby
1910
Parking Spaces
5

Počet podlaží:
4
Počet toalet:
4
Metry krychlové (m3):
1’631,00
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses charakteristische Mehrfamilienhaus wurde 1910 in einer soliden Bauweise errichtet und befindet sich an zentraler Lage im Ortskern der Stadt Arbon, unweit von Schulen, Einkaufzentren und dem Bahnhof.

Das 3-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, separatem Estrich und voller Unterkellerung repräsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Die vier 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich je auf einer Etage und bieten auf jeweils 81 m² Nettowohnfläche einen einfachen Innenausbau mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Das Raumprogramm der vier Wohnungen umfasst jeweils eine Küche, vier Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Ausserdem haben die Wohnungen im 1. und im 2.OG auf der Nordseite einen Balkon. Auf der Südseite des Hauses wären zusätzliche Balkone auf allen vier Wohnetagen denkbar. .

Das Grundstück bemisst sich auf 407 m², worauf sich rund um das Haus mehrere Parkplätze und eine südlich ausgerichtete Spielwiese befinden.

Zuletzt wurden folgende Renovationen durchgeführt:
•     2019: Neues Badezimmer im 1.OG
•     2018: Tankrevision
•     2018/2017: Neue Küche im EG, 1.OG und 2.OG
•     2016 Treppenhaus mit Fliesen
•     2006 Fassadensanierung

Arbon ist ein Zentrum. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Romanshorn (12 Min.), Rorschach (13 Min.) und St. Gallen (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (7 Min.), Romanshorn (9 Min.) und St. Gallen (36 Min.).

Gerne sende ich Ihnen unser Exposé und stehe für weitere Fragen zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden.

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Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Charakteristika:

Balkon/Lodžie
Zahrada
Širší centrum města
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