Multi-Family - For Sale - Arbon, Thurgovia


Mehrfamilienhaus mit Potential in der Nähe zum Bodensee

Arbon, Thurgovia
SALE AGREED
ID: 119821001-36
Total Rooms:
16
Bathrooms
4
Total SqM
324
Lot Size (m2)
407
Year Built
1910
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
4
Toilet Rooms:
4
Cubic Volume (m³):
1’631,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses charakteristische Mehrfamilienhaus wurde 1910 in einer soliden Bauweise errichtet und befindet sich an zentraler Lage im Ortskern der Stadt Arbon, unweit von Schulen, Einkaufzentren und dem Bahnhof.

Das 3-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, separatem Estrich und voller Unterkellerung repräsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Die vier 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich je auf einer Etage und bieten auf jeweils 81 m² Nettowohnfläche einen einfachen Innenausbau mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Das Raumprogramm der vier Wohnungen umfasst jeweils eine Küche, vier Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Ausserdem haben die Wohnungen im 1. und im 2.OG auf der Nordseite einen Balkon. Auf der Südseite des Hauses wären zusätzliche Balkone auf allen vier Wohnetagen denkbar. .

Das Grundstück bemisst sich auf 407 m², worauf sich rund um das Haus mehrere Parkplätze und eine südlich ausgerichtete Spielwiese befinden.

Zuletzt wurden folgende Renovationen durchgeführt:
•     2019: Neues Badezimmer im 1.OG
•     2018: Tankrevision
•     2018/2017: Neue Küche im EG, 1.OG und 2.OG
•     2016 Treppenhaus mit Fliesen
•     2006 Fassadensanierung

Arbon ist ein Zentrum. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Romanshorn (12 Min.), Rorschach (13 Min.) und St. Gallen (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (7 Min.), Romanshorn (9 Min.) und St. Gallen (36 Min.).

Gerne sende ich Ihnen unser Exposé und stehe für weitere Fragen zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden.

Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine Liegenschaft zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Features

Balcony
Garden
Towncentre
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Christoph Diethelm - RE/MAX Generation

SEND A MESSAGE

 
Christoph Diethelm

RE/MAX Generation

Hauptstrasse 43
9400 Rorschach

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare