Holiday Apartment - Til salg - Laax, Graubünden


Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Laax/Flims

 Guide Price
Laax, Graubünden
SALG AFTALT
Date Available: 01/02/2020
ID: 119871001-2
Total antal værelser
3,5
Antal soveværelser
2
Antal badeværelser
1
Kvm ialt
68
Year/Month Built
2015/02
Parking Spaces
1

Antal etager
3
Stue etage
3
Antal toiletter
1
Cubic Volume (m³):
143,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einer neuen terassenförmigen Wohnresidenz, wunderschön in Südlage angelegt in einer Waldschneisse. Auf der Loggia haben Sie die einzigartige Bergwelt vor sich, eine traumhafte Aussicht. Von der Wohnung aus gelangen Sie mit ein paar Schritten direkt auf die Skipiste und fahren in fünf Minuten zur Crap-Sogn-Gion Bahnstation und von dort in das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax.

Allgemeinde Daten:
Gemeinde 7032 Laax - Kanton Graubünden
Offizielle Sprachen: Deutsch und Rätoromanisch
Höhe: 1'023 m über Meer
Ausdehnung: 35 km²
Bevölkerung: ca. 1'600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Ausbau:
Sie gelangen von Ihrem grosszügigen Parkfeld in der Einstellhalle über zwei Schräglifte direkt vor die Wohnung, oder Sie nehmen eine der Treppenhäuser links oder rechts um einen schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung zu garantieren. Lichtschächte und Höfe gewährleisten optimale Helligkeit und Lüftung der Keller- und Innenräume. Alle Bauteile entsprechen den Anforderungen gemäss Norm SIA 180:2006 (Schallschutz im Hochbau)
Die Wohnung hat einen hochwertiger Standard, alles ist in Naturmaterialien ausgebaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil gegenüber auf dem gleichen Geschoss. Die Wasch- und Tumblerautomaten befinden sich bequem in der Wohnung.
Heizung: Fernsteuerung per APP
Tiefgaragenplatz: zusätzliche Kosten, CHF 50'000.--



Allgemeiner Bereich:
Sie gehen nach einem intensiven Ski- oder Wandertag in die gemeinsame Wellness-Oase im 5. Stockwerk. Grosszügige Sauna-Anlage, Dampfbad, Sprudelbad (Jacuzzi) und Ruheräume.

Parking Costs
50’000 CHF For Sale

Karakteristisk:

Art Nouveau
Syd
Elevator
Placering
Wheelchair Accessible
Gulv - Opvarmet - Fuldstændig
Parket gulv
Spisekøkken
Umøbleret
Vaske faciliteter (i lejlighed)
ADSL
CATV/kabel
Elektricitet
Energi reserve enhed
I netværk
Kloak
Opvarmning
Satellite
Vand
Bjerge
Gode trafikforbindelser i nærheden
Koloni
På landet
Skovbrynet
Tæt på indkøbsmuligheder
Tæt på offentligt transport
Udsigt - Åben
Udsigt - Bjerge
Udsigt - Herlig
Garage
Isoleret
Sten
Terrasse/dæk

Værelser:

Dimension

Værelse størrelse

Master bedroom
Master bedroom
1. Zimmer, Elternzimmer
3.2 x 4.4
14 Kvm

Børneværelse
Børneværelse
2. Zimmer, Kinderzimmer
2.8 x 3.2
9 Kvm

Opholdsstue/køkken
Opholdsstue/køkken
Küche, Essen, Wohnen
4.2 x 7.0
29 Kvm

Badeværelse
Badeværelse
WC / Bad
3.0 x 2.00
5.5. Kvm

Opbevaring
Opbevaring
Terrasse
1.7 x 3.3
5.5. Kvm

Bryggers
Bryggers
Reduit
2.0 x 2.5
5 Kvm

Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Managing Agent
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