Holiday Apartment - Vente - Laax, Grisons


Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Laax/Flims

 Guide Price
Laax, Grisons
Date de disponibilité: 01/09/2019
ID: 119871001-2
Nombre de pièces:
3,5
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre salles de bain
1
Surface totale (m²):
68
Year/Month Built
2015/02
Parking
1

Nombre étages:
3
Etage
3
Nombre de WC:
1
Volume (m³):
143,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einer neuen terassenförmigen Wohnresidenz, wunderschön in Südlage angelegt in einer Waldschneisse. Auf der Loggia haben Sie die einzigartige Bergwelt vor sich, eine traumhafte Aussicht. Von der Wohnung aus gelangen Sie mit ein paar Schritten direkt auf die Skipiste und fahren in fünf Minuten zur Crap-Sogn-Gion Bahnstation und von dort in das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax.

Allgemeinde Daten:
Gemeinde 7032 Laax - Kanton Graubünden
Offizielle Sprachen: Deutsch und Rätoromanisch
Höhe: 1'023 m über Meer
Ausdehnung: 35 km²
Bevölkerung: ca. 1'600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Ausbau:
Sie gelangen von Ihrem grosszügigen Parkfeld in der Einstellhalle über zwei Schräglifte direkt vor die Wohnung, oder Sie nehmen eine der Treppenhäuser links oder rechts um einen schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung zu garantieren. Lichtschächte und Höfe gewährleisten optimale Helligkeit und Lüftung der Keller- und Innenräume. Alle Bauteile entsprechen den Anforderungen gemäss Norm SIA 180:2006 (Schallschutz im Hochbau)
Die Wohnung hat einen hochwertiger Standard, alles ist in Naturmaterialien ausgebaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil gegenüber auf dem gleichen Geschoss. Die Wasch- und Tumblerautomaten befinden sich bequem in der Wohnung.
Heizung: Fernsteuerung per APP
Tiefgaragenplatz: zusätzliche Kosten, CHF 50'000.--



Allgemeiner Bereich:
Sie gehen nach einem intensiven Ski- oder Wandertag in die gemeinsame Wellness-Oase im Stockwerk 1 und 2. Grosszügige Sauna-Anlage, Sprudelbad (Jacuzzi) und Ruheräume.

Frais de stationnement
50’000 CHF For Sale

Caractéristiques:

Ascenseur
Environnement
Wheelchair Accessible
Garage
Isolation
Terrasse
Buanderie
Chauffage au sol total
Cuisine américaine
Parquet
Vide
A la campagne
Accès facile
En bordure de forêt
Montagnes
Proche des commerces
Règlement de copropriété
Superbe vue
Transports public à proximité
Vue dégagée
Vue sur montagne
ADSL
Chauffage
Eau courante
Electricité
En réseau
Générateur auxiliaire d'électricité
Satellite
Télévision par câble
Tout à l'égout
Sud
Art moderne
Pierre de taille

Pièces:

Dimensions

Surface de la pièce

Chambre principale
Chambre principale
1. Zimmer, Elternzimmer
3.2 x 4.4
14 m2

Salle de jeu
Salle de jeu
2. Zimmer, Kinderzimmer
2.8 x 3.2
9 m2

Cuisine américaine
Cuisine américaine
Küche, Essen, Wohnen
4.2 x 7.0
29 m2

Salle de bains
Salle de bains
WC / Bad
3.0 x 2.00
5.5. m2

Loggia
Loggia
Terrasse
1.7 x 3.3
5.5. m2

Débarras
Débarras
Reduit
2.0 x 2.5
5 m2

Toutes les informations concernant ce bien n'ont pas valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante. Aucune réclamation ne sera acceptée.
Managing Agent
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