Apartman - Za prodaju - Laax, Graubünden


Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Laax/Flims

 Orjentacijska cijena
Laax, Graubünden
PRODANO
Date Available: 01/02/2020
ID: 119871001-2
Ukupan broj prostorija / soba:
3,5
Broj spavaćih soba:
2
Broj kupaonica
1
Total m2
68
Year/Month Built
2015/02
Parking Spaces
1

Broj katova:
3
Kat
3
Broj WC-a:
1
Volumen (m3):
143,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einer neuen terassenförmigen Wohnresidenz, wunderschön in Südlage angelegt in einer Waldschneisse. Auf der Loggia haben Sie die einzigartige Bergwelt vor sich, eine traumhafte Aussicht. Von der Wohnung aus gelangen Sie mit ein paar Schritten direkt auf die Skipiste und fahren in fünf Minuten zur Crap-Sogn-Gion Bahnstation und von dort in das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax.

Allgemeinde Daten:
Gemeinde 7032 Laax - Kanton Graubünden
Offizielle Sprachen: Deutsch und Rätoromanisch
Höhe: 1'023 m über Meer
Ausdehnung: 35 km²
Bevölkerung: ca. 1'600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Ausbau:
Sie gelangen von Ihrem grosszügigen Parkfeld in der Einstellhalle über zwei Schräglifte direkt vor die Wohnung, oder Sie nehmen eine der Treppenhäuser links oder rechts um einen schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung zu garantieren. Lichtschächte und Höfe gewährleisten optimale Helligkeit und Lüftung der Keller- und Innenräume. Alle Bauteile entsprechen den Anforderungen gemäss Norm SIA 180:2006 (Schallschutz im Hochbau)
Die Wohnung hat einen hochwertiger Standard, alles ist in Naturmaterialien ausgebaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil gegenüber auf dem gleichen Geschoss. Die Wasch- und Tumblerautomaten befinden sich bequem in der Wohnung.
Heizung: Fernsteuerung per APP
Tiefgaragenplatz: zusätzliche Kosten, CHF 50'000.--



Allgemeiner Bereich:
Sie gehen nach einem intensiven Ski- oder Wandertag in die gemeinsame Wellness-Oase im 5. Stockwerk. Grosszügige Sauna-Anlage, Dampfbad, Sprudelbad (Jacuzzi) und Ruheräume.

Trošak parkiranja
50’000 CHF For Sale

Karakteristike:

Secesija
Kamen
Garaža
Izolirano
Krovna terasa
Kuhinja s blagovaonicom
Nenamjesteno
Pod - parket
Podovi - grijani u cijelosti
Praonica rublja (u stanu / apartmanu)
Lift
Lokacija
Omogućen pristup invalidskim kolicima
ADSL
Grijanje
Jedinica za štednju energije
Kabelska TV
Kanalizacija
Satelitska TV
Struja
Umrezeno
Voda
Naselje
Planine
Pogled - otvoren
Pogled - prekrasan
Pogled na planine
Promet vrlo dostupan
Rub šume
U blizini javnog prijevoza
U blizini trgovina
U unutrasnjosti
Jug

Sobe / prostorije:

Dimenzije

Veličina sobe / prostorije

Spavaca soba - glavna
Spavaca soba - glavna
1. Zimmer, Elternzimmer
3.2 x 4.4
14 m2

Djecja soba
Djecja soba
2. Zimmer, Kinderzimmer
2.8 x 3.2
9 m2

Dnevni boravak povezan s kuhinjom
Dnevni boravak povezan s kuhinjom
Küche, Essen, Wohnen
4.2 x 7.0
29 m2

Kupaonica
Kupaonica
WC / Bad
3.0 x 2.00
5.5. m2

Loggia
Loggia
Terrasse
1.7 x 3.3
5.5. m2

Parkirno mjesto
Parkirno mjesto
Reduit
2.0 x 2.5
5 m2

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
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