Apartment de vacanta - De Vanzare - Laax, Graubünden


Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Laax/Flims

 Pret/mp
Laax, Graubünden
ANTECONTRACT
Date Available: 01/02/2020
ID: 119871001-2
Total Camere:
3,5
Număr Dormitoare:
2
Număr Băi
1
Suprafata utila
68
Year/Month Built
2015/02
Locuri Parcare
1

Număr Etaje:
3
Etaj
3
WC
1
Volumul Cubic (m):
143,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einer neuen terassenförmigen Wohnresidenz, wunderschön in Südlage angelegt in einer Waldschneisse. Auf der Loggia haben Sie die einzigartige Bergwelt vor sich, eine traumhafte Aussicht. Von der Wohnung aus gelangen Sie mit ein paar Schritten direkt auf die Skipiste und fahren in fünf Minuten zur Crap-Sogn-Gion Bahnstation und von dort in das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax.

Allgemeinde Daten:
Gemeinde 7032 Laax - Kanton Graubünden
Offizielle Sprachen: Deutsch und Rätoromanisch
Höhe: 1'023 m über Meer
Ausdehnung: 35 km²
Bevölkerung: ca. 1'600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Ausbau:
Sie gelangen von Ihrem grosszügigen Parkfeld in der Einstellhalle über zwei Schräglifte direkt vor die Wohnung, oder Sie nehmen eine der Treppenhäuser links oder rechts um einen schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung zu garantieren. Lichtschächte und Höfe gewährleisten optimale Helligkeit und Lüftung der Keller- und Innenräume. Alle Bauteile entsprechen den Anforderungen gemäss Norm SIA 180:2006 (Schallschutz im Hochbau)
Die Wohnung hat einen hochwertiger Standard, alles ist in Naturmaterialien ausgebaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil gegenüber auf dem gleichen Geschoss. Die Wasch- und Tumblerautomaten befinden sich bequem in der Wohnung.
Heizung: Fernsteuerung per APP
Tiefgaragenplatz: zusätzliche Kosten, CHF 50'000.--



Allgemeiner Bereich:
Sie gehen nach einem intensiven Ski- oder Wandertag in die gemeinsame Wellness-Oase im 5. Stockwerk. Grosszügige Sauna-Anlage, Dampfbad, Sprudelbad (Jacuzzi) und Ruheräume.

Costuri parcare
50’000 CHF Vanzare loc

Caracteristici:

Exterior Izolat
Garaj
Terasă
Bucătărie cu Posibilitatea Servirii Mesei
Incalzire in pardoseala
Nemobilat(ă)
Podea cu Parchet
Spalatorie (în apartament)
Acces persoane invalide
Intrare din strada
Lift
Aproape de Mall
Aproape de transport public
Aşezare
Marginea unei Păduri
Munţi
Privelişte - Deschisă
Privelişte - Munte
Priveliste deosebita
Zonă de Trafic Uşor Accesibilă
Zonă Rurală
Sud
Art Nouveau
Exterior din Piatră
Acces la Internet
ADSL
Apa
Canalizare
Electricitate
Generator electric
Încălzire
Televiziune prin cablu
Televiziune prin satelit

Camere:

Dimensiuni

Marime Camera

Dormitor principal
Dormitor principal
1. Zimmer, Elternzimmer
3.2 x 4.4
14 mp

Camera Copiilor
Camera Copiilor
2. Zimmer, Kinderzimmer
2.8 x 3.2
9 mp

Living - bucatarie
Living - bucatarie
Küche, Essen, Wohnen
4.2 x 7.0
29 mp

Baie
Baie
WC / Bad
3.0 x 2.00
5.5. mp

Loggia
Loggia
Terrasse
1.7 x 3.3
5.5. mp

Cameră de aprovizionare
Cameră de aprovizionare
Reduit
2.0 x 2.5
5 mp

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