Holiday Apartment - Till salu - Laax, Graubünden


Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Laax/Flims

 Guide Price
Laax, Graubünden
Date Available: 01/09/2019
ID: 119871001-2
Totalt antal rum:
3,5
Antal sovrum:
2
Antal badrum
1
Totalt kvm
68
Year/Month Built
2015/02
Parking Spaces
1

Antal våningar:
3
Våningsplan:
3
Antal badrum:
1
Kubikmeter (m³):
143,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einer neuen terassenförmigen Wohnresidenz, wunderschön in Südlage angelegt in einer Waldschneisse. Auf der Loggia haben Sie die einzigartige Bergwelt vor sich, eine traumhafte Aussicht. Von der Wohnung aus gelangen Sie mit ein paar Schritten direkt auf die Skipiste und fahren in fünf Minuten zur Crap-Sogn-Gion Bahnstation und von dort in das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax.

Allgemeinde Daten:
Gemeinde 7032 Laax - Kanton Graubünden
Offizielle Sprachen: Deutsch und Rätoromanisch
Höhe: 1'023 m über Meer
Ausdehnung: 35 km²
Bevölkerung: ca. 1'600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Ausbau:
Sie gelangen von Ihrem grosszügigen Parkfeld in der Einstellhalle über zwei Schräglifte direkt vor die Wohnung, oder Sie nehmen eine der Treppenhäuser links oder rechts um einen schnellen Zugang zu Ihrer Wohnung zu garantieren. Lichtschächte und Höfe gewährleisten optimale Helligkeit und Lüftung der Keller- und Innenräume. Alle Bauteile entsprechen den Anforderungen gemäss Norm SIA 180:2006 (Schallschutz im Hochbau)
Die Wohnung hat einen hochwertiger Standard, alles ist in Naturmaterialien ausgebaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil gegenüber auf dem gleichen Geschoss. Die Wasch- und Tumblerautomaten befinden sich bequem in der Wohnung.
Heizung: Fernsteuerung per APP
Tiefgaragenplatz: zusätzliche Kosten, CHF 50'000.--



Allgemeiner Bereich:
Sie gehen nach einem intensiven Ski- oder Wandertag in die gemeinsame Wellness-Oase im Stockwerk 1 und 2. Grosszügige Sauna-Anlage, Sprudelbad (Jacuzzi) und Ruheräume.

Parking Costs
50’000 CHF For Sale

Egenskaper:

Art Nouveau
Garage
Isolerad
Terras/altan
Sten
Hiss
Område
Wheelchair Accessible
Golv uppvärmning i hela
Matplats i köket
Omöblerad
Parkettgolv
Tvättrum (i lägenhet)
Berg
Country Side
Good reachable traffic
Nära affärer
Nära allmänna kommunikationer
Överenskommelse
Skogsbryn
Utsikt- fantastisk
Utsikt- berg
Utsikt- öppen
Söder
ADSL
Avlopp
Elektricitet
Energy Backup Unit
Kabel tv
Nätverk
Satellit
Värmesystem
Vatten

Rum

dimensioner

Room Size

Huvudsovrum
Huvudsovrum
1. Zimmer, Elternzimmer
3.2 x 4.4
14 m2

Barn rum
Barn rum
2. Zimmer, Kinderzimmer
2.8 x 3.2
9 m2

Vardagsrum kök
Vardagsrum kök
Küche, Essen, Wohnen
4.2 x 7.0
29 m2

Badrum
Badrum
WC / Bad
3.0 x 2.00
5.5. m2

Loggia
Loggia
Terrasse
1.7 x 3.3
5.5. m2

Förådsrum
Förådsrum
Reduit
2.0 x 2.5
5 m2

All information tillhandahållen från ansvarig mäklarer är baserad på ägarens lämnade uppgifter och mäklaren ansvarar inte för riktigheten i uppgifterna.
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