Bauernhof - Kauf - Kienberg, Solothurn


Anwesen mit viel Raum für Mensch und Tier

Kienberg, Solothurn
VERKAUFT
ID: 110031007-232
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Umschwung (m²)
1.979
Baujahr
1900

Stockwerke:
3
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
3.238,00
Deutsch
Disclaimer:
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Diese charaktervolle Liegenschaft - mit Baulandreserven und Nebengebäuden - liegt an ruhiger Lage, am Rande der Kernzone mit angrenzender Kulturlandschaft.

Ein Anwesen - das sich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder als perfektes Generationenhaus für Jung und Alt eignet, ohne auf artgerechte Tierhaltungen zu verzichten.
Denn - die vorhandene Pferdeinfrastruktur, mit direktem Zugang zum weitläufigen Weideland, gewährleistet unabhängige Bewegungsmöglichkeiten für Tiere.

Im Hauptgebäude - eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1900 - sind zwei teilrenovierte Wohnungen mit grosszügiger Raumaufteilung, Zentralheizung und einem gemeinsamen Haupteingang untergebracht.

Die 2-Zimmer Einliegerwohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer - mit einem dominanten Chachelofen - ein kleines Zimmer, eine geschlossene Wohnküche und ein bescheidenes Bad.
Die 7½-Zimmer Maisonettewohnung bietet im Obergeschoss eine Küche mit offenem Esszimmer und Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und eine Nasszelle - mit Bad, WC und Doppellavabo.
Das offene Innentreppenhaus führt direkt ins geschickt konzipierte Galeriezimmer im Dachgeschoss, mit drei grossen hellen Einzelzimmern.

Am massiven Ökonomieteil - mit alten Stallungen und drei Pferdeboxen - ist eine Scheune mit haushoher Einfahrt angebaut und angrenzend noch eine Remise.
Das beindruckende gesamte Raumangebot mit diversen Lager- und Remiseräumen, ermöglichen den Einbau von zusätzlichen Stallungen, Trockenplätzen oder überdachten Auslaufboxen mit offenem Hartplatzbereich.

Angrenzend stehen 5‘263 m2 Weideland im bäuerliche Bodenrecht (BGBB) zum zusätzlichen Erwerb bereit - welche einen hinderungsfreien und weitläufigen Auslauf sicherstellen.

Dieser attraktive Standort bietet, nebst hoher Privatsphäre auch die Nähe zum landschaftlichen Umfeld in freier Natur - wobei auch die Zentrumsortschaften Frick oder Gelterkinden, sowie Autobahnanschlüsse Basel / Zürich und Bern gut erreichbar sind.

Auch das aussergewöhnlich umfangreiche Raumvolumen von 3‘238 m3 und das grosszügige Flächenangebot der beiden Gebäudeparzellen mit 1‘979 m2 (diese sind nicht im bäuerlichen Bodenrecht) mit zwei kalkulierten Abbruch-Gebäudeteilen, lassen nahezu grenzenlos viele Nutzungsmöglichkeiten offen - die noch besser bei Rundgängen vor Ort erkennbar werden.

Verlangen Sie unsere Kurz-Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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Besonderheiten:

Parkplatz
Feste Brennstoffe-Heizung
Ölheizung
Ländliche Gegend
Ländliche Immobilie
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Urs Felber - RE/MAX Liestal Waldenburg
Urs Felber

Urs Felber

RE/MAX Liestal Waldenburg


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Urs Felber

RE/MAX Liestal Waldenburg

Rebgasse 15
4410 Liestal

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