Dachwohnung - Kauf - Klosters, Graubünden


5 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung Klosters-Dorf

 Verkaufspreis
Gadänzweg 1 - Klosters, Graubünden
Neubau
ID: 110470026-60
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
214
Baujahr
2013

Stockwerke:
4
Stockwerk
Maisonette
Toiletten:
4
Deutsch
Disclaimer:
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An sehr sonniger und unverbaubarer Lage wurde das Mehrfamilenhaus "Gadänz" im MINERGIE-Standard erbaut. Der Bahnhof Dorf wie auch die Madrisbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus verfügt über 6 ansprechende Wohnungen sowie über eine hauseigene Einstellhalle. Jede Wohnung verfügt über separate Nebenräume.

Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss, ist nach Osten ausgerichtet, verfügt über 213.9 m2 Bruttowohnfläche sowie über folgendes Raumprogramm:

2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Doppelschlafzimmer
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer
(Badewanne, Lavabo, WC)
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
- Offene Küche
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon (14.5 m2)

Dachgeschoss:
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
(Badewanne, Doppellavabo, WC) und Ausgang auf Dachterrasse und separate Dachterrasse
- Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
(Dusche, Lavabo, WC) und Ausgang auf Dachterrasse und Balkon
- Estrichraum

- Eigene Waschküche und eigener Keller im 2. UG

Ein Dispraum im UG kann für zusätzliche Kosten von CHF 13'000.-- dazu erworben werden.

Diese Wohnung kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.
Einzelparkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.--
Doppelparkplatz hintereinander in der Tiefgarage: CHF 60'000.--

Besonderheiten:

Erstbesitz
Lift/Aufzug
Neubau
Süd-Ost
Süd-West
Elektrisch
Erdwärme Heizung
Heizung
Kabel-TV
Kanalisation
Sonnenkollektoren
Wärmepumpe
Wasser
Balkon/Sitzplatz
Garage/Einstellplatz
Neubau
Lift/Aufzug
Dachgeschoss
Erdwärme Heizung
Erstbesitz
Fussbodenheizung
Fussbodenheizung
Heizung
Holzboden
Lift/Aufzug
Parkettboden
Parkettböden
Waschmöglichkeiten im Gebäude
Wohnküche
Berge
Nähe Golfplatz
Nähe Spielplatz
Nähe Wald
Prächtige Aussicht
Neubau
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Wegmüller - The RE/MAX Collection Klosters
Thomas Wegmüller

Thomas Wegmüller

The RE/MAX Collection Klosters


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Thomas Wegmüller

The RE/MAX Collection Klosters

Landstrasse 189
7250  Klosters

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