Dachwohnung - Kauf - Ortschwaben, Bern


Charmante 5½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage

 Richtpreis
Meikirchstrasse 22 - Ortschwaben, Bern
Verfügbarkeitsdatum: 01/03/2019
ID: 119241021-242
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
131
Baujahr
1988
Deutsch
Disclaimer:
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An die Landwirtschaftszone angrenzend präsentiert sich dieses 4-Parteienhaus mit herrlicher Weitsicht.
Charmant, hell und alles andere als 0815 – WILLKOMMEN in Ihrem potentiellen neuen Zuhause. Sie betreten die Eigentumswohnung im ersten Stock der Liegenschaft und fühlen sich sofort zu Hause.

1. Stock
Eine eingebaute praktische Garderobe im Entrée, der helle Plattenboden, welcher sich durch die gesamte Wohnung hindurch zieht und der offene freundliche Raum, welcher den Wohn- und Essbereich vereint, sind bereits die ersten Pluspunkte dieser Wohlfühloase. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. Vom Esstisch aus geniessen Sie den Blick in die Ferne oder Sie machen es sich ganz einfach vor dem grosszügigen Umluftcheminée gemütlich. Die leichte Dachschräge tragen wohnzimmer- und küchenseitig ebenfalls dazu bei, sich geborgen zu fühlen.
Geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien wurde die Küche saniert: gehauener schwarzer Stein wurde für die Küchenabdeckung gewählt, nebst einem Kombi-Steamer, einem Backofen und einer Abwaschmaschine ist der eingebaute Weinschrank ein Highlight für alle Weinliebhaber. Auch der gesundheitsbewusste Genussmensch kommt in diesem Haushalt auf seine Kosten und grillt sein Fleisch, Fisch oder Gemüse auf dem Teppanyaki-Kochfeld.
Der Wohnbereich ist nach Osten ausgerichtet, so dass Sie die Morgensonne und Ihren Kaffee bereits nach dem Aufstehen auf dem 13 m2 grossen Balkon geniessen können. Den Blick auf die Alpen schweifen lassen und abends ein ungestörtes Abendessen mit Freunden teilen – Erholung und Genuss pur. Die Sonnenstore, welche über die gesamte Balkonlänge reicht, ist elektrisch und verfügt zudem über einen Windwächter. Diese Etage wird durch ein Kinderzimmer sowie das grosszügige Elternschlafzimmer, mit Zugang auf den Balkon, ergänzt und durch das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC komplettiert. Die WC-Anlagen auf beiden Etagen wurden ausgewechselt und modernisieren mit einem Hightech-Spülkasten die beiden vorhandenen Nasszellen.

Obergeschoss
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Maisonette-Wohnung, wo sich auf dem Vorplatz dank dem lichtspendenden Dachfenster und der Grösse dieses Bereiches ein Büroplatz einrichten lässt.
Weitere zwei grosse Schlafzimmer, ebenfalls mit den hellen Bodenplatten verlegt und das Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC bilden die obere Etage der Maisonette-Wohnung. Auch hier schenken die leichten Dachschrägen heimeliges Ambiente. Die separate Waschküche mit Waschmaschine sowie ein 35 m2 grosser Estrich mit genügend Stauraum unter dem Dach, runden das Angebot auf diesen beiden Stockwerken ab.

Technik
Das Haus ist mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe ausgestattet und die Wärme wird über die Bodenheizung verteilt. Der eigene 300 L Boiler befindet sich in der Waschküche und sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein Moskitonetz.

Allgemeiner Bereich / Aussenbereich
Hierzu gehören ein Kellerbereich im Untergeschoss, welcher auf die vier Hausparteien verteilt ist und eine gemeinschaftliche Grünfläche, welche die Hausbewohner gemeinsam nutzen können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eigene Beete im Gartenteil anzupflanzen.

Parkierung
Eine Garage im Wert von CHF 25'000.-, welche Sie von der Liegenschaft aus in wenigen Schritten erreichen, muss dazugekauft werden. Vor dieser Einfahrt steht ein Aussenparkplatz für ein weiteres Auto zur Verfügung.
Parkplatzkosten
25’000 CHF Monatliche Miete

Besonderheiten:

Wärmepumpe
Garage/Einstellplatz
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Peter Schüpbach - RE/MAX Ambassador - Belp
Peter Schüpbach
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Peter Schüpbach

RE/MAX Ambassador - Belp

Hängelenweg 2
3123 Belp

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