Einfamilienhaus - Kauf - Arth-Goldau, Schwyz


Luxuriöse 5½ Zimmer Villa am Goldauer Sonnenhang im Minergie Standard!

 Festpreis
Arth-Goldau, Schwyz
RESERVIERT
Verfügbarkeitsdatum: 01/07/2018
ID: 119671001-84
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
226,10
Grundstück (m²):
749
Baujahr
2007
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1.467,00
Deutsch
Disclaimer:
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Fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Diese traumhafte, freistehende Villa befindet sich an einem sonnigen Südhang und liegt in einem ruhigen
Quartier an verkehrsberuhigter Strasse. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 749m².

Gemeinsam betreten wir die Villa durch den hellen Flur. Gleich rechts befindet sich das erste Schlafzimmer
und ein Bad. Wir gehen weiter in den grossen, hellen Essbereich und die grosse Küche, die mit den vielen
Stauräumen und der hellen Holzausstattung überzeugt.

Über 2 Stufen gelangen wir in den geräumigen, hellen Wohnbereich; durch die grossen Fenster fliesst viel
Licht in den Raum. Über die Türen im Wohn-Essbereich betreten wir den schönen Sitzplatz und den
fantastischen Garten mit viel Grünfläche und einer Pergola.
Der parkähnliche Garten überzeugt mit seiner gepflegten, wunderschönen Bepflanzung.

Über die hölzerne Treppe gehen wir ins Obergeschoss wo wir den Schlafbereich des Hauses vorfinden. Das
geräumige Elternschlafzimmer ist mit einem En suite Bad und grossem Ankleidezimmer ausgestattet.
Gleich gegenüber befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit
Dusche. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, beheizter Hobbyraum, viele Einbauschränke und ein Keller. Im
Haustechnikraum ist die Heizung mit zentralem Warmwasserspeicher sowie der Komfort Lüftung mit
Wärmerückgewinnung untergebracht.

Zum Haus gehört eine grosse Doppelgarage und zwei weitere Aussenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Weitere Fotos auf www.remax.ch/119671001-84

Besonderheiten:

Süden
ADSL
Erdwärme Heizung
Kabel-TV
vernetzt
Wärmepumpe
Zentraler Boiler
Villa
Alleinstehend
Balkon/Sitzplatz
Doppelgarage
Garage mit Automatiktor
Garten
Parkplatz
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Automatische Tür
Rollstuhlgängig
Cheminée
Eingangshalle
Erdwärme Heizung
Erstbesitz
extra Zimmer
Fussbodenheizung
Fussbodenheizung
Holzboden
Küche Extra
nicht möbliert
Parkettboden
Parkettböden
Wärmepumpe
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
an einer ruhigen Strasse
Aussicht
Autobahnnähe
Bahnhofsnähe
Berge
Ländliche Gegend
Villa

Zimmer

Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
Elternschlafzimmer Obergeschoss
39.84 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1 Obergeschoss
14.32 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 Obergeschoss
14.32 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
14.40 m²

Küche
Küche
Küche Erdgeschoss
16.61 m²

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschoss
27.44 m²

Korridor / Gang
Korridor / Gang
Flur Erdgeschoss
21.49 m²

Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche Obergeschoss
6.51 m²

Esszimmer
Esszimmer Erdgeschoss
28.76 m²

Badezimmer
Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss
4.18 m²

Ankleide
Ankleide im Elternschlafzimmer Obergeschoss
8.30 m²

Korridor / Gang
Flur Obergeschoss
10.32 m²

Balkon
Balkon Obergeschoss
35.69 m²

Garten / Sitzplatz
Gartensitzplatz Erdgeschoss
20.00 m²

Hobbyraum
beheizter Hobbyraum Untergeschoss
33.13 m²

Kellerraum
Keller Untergeschoss
14.95 m²

Heizungsraum
Haustechnikraum Untergeschoss
14.97 m²

Korridor / Gang
Flur Untergeschoss
19.52 m²

Waschraum (Waschküche)
Waschküche Obergeschoss
4.02 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Claudio Binkert - RE/MAX Park Immobilien - Goldau
Claudio Binkert

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