Einfamilienhaus - Kauf - Biogno-Beride, Tessin


Bauernhaus im Dorfkern mit Garten und Land

Biogno-Beride, Tessin
ID: 110410009-121
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
122
Baujahr
1579

Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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***Alle Bilder finden Sie uber www.remax.ch***

Das charaktervolle ehemalige Dorf-Bauernhaus aus dem Jahre 1579 war bisher Ferienhaus (Zweit-Wohnsitz-Bewillgung, kann aber nach einer einfachen Renovation gut als kostengünstiges Dauerwohnhaus nahe Lugano diener. Über eine Treppe gelangt man in die Küche mit einfacher Küchenkombination mit Kühlschrank, Spühlbecken und Elektroherd sowie einer Eckbank mit 8 Plätzen. Die Wand ist vom Künstler Giambo
bemalt. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer mit Tessiner Camino: Hier können Sie schön am offenen Feuer sitzen. Zusätzlich heizt ein kleiner Schwedenofen mit separatem Rohr im Kamin das Wohnzimmer in der Übergangszeit. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Treppenvorraum, von hier in ein Badezimmer mit
Plattenboden, WC, Badewanne, Boiler und Lavabo. Die Treppe führt in den Keller mit Eingangstür Süd, Waschmaschine und Tumbler und ins Obergeschoss auf die Loggia mit drei Rundbogenfenstern.
Angrenzend liegen zwei vollständig sanft renovierte Schlafzimmer mit 6 Betten. Zu diesem ursprünglichen Dorfbauernhaus gehören mehrere kleine unbebaubare Landparzellen mit Wald und Wiesen rund ums Dorf.
Auf einer stehen zwei Apfelbäumchen und eine ist ein 5 Fussminuten vom Haus entfernter Waldrand mit Holzschopf, welcher als Liegewiese und Garten genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Novaggio, Caslano und Ponte Tresa. Dorthin fährt auch das Postauto mit Haltestelle vor der Haustür.
Lugano ist 25, Bellinzona 35, Luino 20 Fahrtminuten entfernt und in einer Stunde ist man mit dem Auto in Milano. Das Haus kann per sofort oder nach Vereinbarung, geräumt oder teilmöbliert, erworben werden.

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***Trovate tutte le foto sul sito www.remax.ch***

L'ex casa colonica risalente al 1579 è stata rinnovata ed usata come casa per le vacanze. Una scala conduce alla cucina fornita di una basilare combinazione frigo, lavello e piano cottura elettrico e una panca ad angolo con 8 posti a sedere. La parete è stata dipinta dall'artista Giambo. Dalla cucina si entra in salotto nel quale si trova un tipico grande camino ticinese; questa spaziosa stanza è ideale come soggiorno dove potersi riscaldare in compagnia davanti al camino; oltre al camino vi è anche una stufa a legna.
Dal soggiorno si accede al vano scala, nel quale si trova il bagno con pavimento in pietra, compreso di vasca da bagno, lavandino e caldaia. La scala conduce al piano seminterrato con ingresso a sud, lavatrice,asciugatrice e cantina. Proseguendo verso il piano superiore troviamo la loggia con tre finestre ad arco. Adiacente vi sono due camere da letto completamente ristrutturate con 6 posti letto.
A questo casale originale appartiene una pluralità di piccoli appezzamenti di terreno con boschi e prati intorno al villaggio. A 5 minuti a piedi dalla casa vi é uno soiazzo che può essere utilizzato come prato e giardino.

Il mobilio può essere tenuto sia parzialmente che totalmente.
Gemeindebeschreibung


Gemeindebeschreibung


Besonderheiten:

Garten
Terrasse
Aussicht
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Managing Agent
Maria Rizzello Gualtieri - RE/MAX Synergy - Mendrisio
Maria Rizzello Gualtieri
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Maria Rizzello Gualtieri

RE/MAX Synergy - Mendrisio

Via Franchini 1
6850 Mendrisio

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