Einfamilienhaus - Kauf - Klingnau, Aargau


5½-Zimmer-EFH mit See- und Alpensicht

 Verkaufspreis
Steigstrasse 44 - Klingnau, Aargau
VERKAUFT
ID: 115360013-93
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
146
Grundstück (m²):
1.007
Baujahr
1970
Parkplätze
7

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
1.027,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage? Geniessen Sie gerne herrliche Ausblicke auf den See und in die Alpen? Dann haben Sie Ihr Traumhaus jetzt gefunden!

Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=NDP2ATxQaa8

Mit diesem Link gelangen Sie zum virtuellen Immobilienrundgang:
https://spectando.com/tour576172204

Geräumiges 5½-Zimmer-EFH mit hellen und geräumigen Zimmern, modernem Innenausbau und gepflegter Gartenanlage.
Grundstück 1‘007 m2 (zusätzlich 3 kleine Waldparzellen oberhalb des Grundstücks), Nettowohnfläche 146 m2, Kubatur 1‘027 m3.

Das Haus bietet:
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Helle und geräumige Zimmer mit grossen Fensterflächen
- Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen
- Modernes Badezimmer mit Regendusche
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Klingnauer-Stausee und in die Alpen
- Gepflegte und komplett eingezäunte Gartenanlage mit 2 Sitzplätzen, Aussen-Cheminée, Gartenhaus, Gartenbeeten und Rasenflächen
- 1 Garagenparkplatz und 6 Aussenparkplätze

Raumprogramm
Erdgeschoss/Sockelgeschoss:
- Hohlraum, Geräteraum

Erdgeschoss/Sockelgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Reduit
- Schutzraum
- Heizungsraum
- Tankraum

Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- 4 Zimmer
- Balkon
- Garage

Dachgeschoss:
- Estrich (mit Ausziehleiter)

Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsarmen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Primar- und Oberstufe können mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht werden. Das Zentrum von Klingnau/Döttingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post, Banken, Apotheke, etc. liegt ca. 1 Kilometer entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet des Klingnauer-Stausees und der angrenzende Wald laden zu sportlichen Aktivitäten und schönen Spaziergängen ein.

Eignung
Diese Liegenschaft eignet sich bestens für Familien und/oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Da
das komplette Grundstück eingezäunt ist, ist die Liegenschaft auch perfekt auf Kleintierhalter
zugeschnitten. Gartenliebhaber kommen hier ebenfalls voll und ganz auf Ihre Kosten!


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Thomas und Fabian Treyer

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

Favoriten


zuletzt angesehen