Einfamilienhaus - Kauf - Münsingen, Bern


Einmaliges Nutzungs- und Raumwunder an bester Lage

 Richtpreis
Dorfmattweg 10 - Münsingen, Bern
ID: 119241015-133
Zimmer:
10
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
248
Grundstück (m²):
873
Baujahr
1902
Parkplätze
6

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1’504,00
Deutsch
Disclaimer:
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Ob als Mehrfamilienhaus, als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder für "Gewerbler" beinahe alles ist hier möglich. Die Lage ist ebenfalls einzigartig. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und trotzdem geniessen Sie hier absolute Ruhe. Die Liegenschaft am Dorfmattweg 10 wurde stets gepflegt und unterhalten und wird heute als Zweifamilienhaus mit grosser Werkstatt genutzt.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige 2 ½ Zimmerwohnung mit eigener Terrasse. Im hinteren Teil der Liegenschaft und im seitlichen Anbau befindet sich die Werkstatt mit verschiedenen Zugängen und Räumlichkeiten. Die zwei Obergeschosse bildeten ursprünglich zwei Wohnungen welche aktuell intern zu einer grossflächigen Wohnung miteinander verbunden sind. Eine erneute Aufteilung ist mit einfachen Mitteln möglich. Die "Laube" im Mittelgeschoss führt Sie auf die riesige Terrasse mit Dusche und Cheminée. Durch die grosse Schiebeverglasung ist die Terrasse auch an kälteren Tagen perfekt um gemeinsam auszuspannen oder mit Freunden einen geselligen Abend zu verbringen. Die seitlich angebaute Treppe führt direkt in den Garten.
Die Gartenanlage mit grossem Pool ist sehr praktisch angelegt und durch die clevere Bepflanzung von aussen kaum einsehbar. Der hochwertige Steingarten vor dem Haus wirkt sehr harmonisch und wertet den Aussenbereich zusätzlich auf. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Mit dem hinten am Haus angebauten Doppelcarport mit direktem Eingang zur Werkstatt sowie den davor liegenden zwei Aussenparkplätzen. Zwei weitere Abstellplätze befinden sich an der Grundstücksgrenze direkt an der Dorfmattstrasse. Die Zufahrt kann zudem für 4 bis 5 weitere Abstellplätze genutzt werden.
Die Heizung und Pooltechnik ist in den Kellerräumlichkeiten untergebracht welche auch ausreichend Platz für Stauraum und Waschküche bieten.
Gerne zeige ich Ihnen diese Top - Liegenschaft anlässlich einer persönlichen Besichtigung und freue mich auf Sie.

Besonderheiten:

Balkon
Garten
Swimming Pool
Terrasse
Lage
an einer ruhigen Strasse
Aussicht
Bahnhofsnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Privat
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Marco Rupp - RE/MAX Ambassador - Muri
Marco Rupp
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Marco Rupp

RE/MAX Ambassador - Muri

Belpstrasse 5
3074 Muri bei Bern

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