Einfamilienhaus - Kauf - Mutten, Graubünden


Grosszügiges Leben - Drinnen und Draussen

Rosenkehr - Mutten, Graubünden
ID: 119141007-468
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Umschwung (m²)
1’574
Baujahr
1971

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
1’060,00
Deutsch
Disclaimer:
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Mutten befindet sich zwischen Thusis und Tiefencastel auf über 1'450 m.ü.M. Ein Dorf mit ca. 85 Einwohnern ohne Massentourismus und einem Restaurant. In Obermutten (1'860 m.ü.M.) können Sie ein ganz einfaches Skigebiet geniessen. Die grossen Skigebiete Savognin oder Lenzerheide sind in ca. 30 Minuten erreicht. Mutten bietet zudem ein wunderschönes Wandergebiet inmitten einer einzigartigen Alpenflora. Skitouren mit einer Pulverschnee-Abfahrt, Skifahren, kleines Natur-Eisfeld, Langlaufen, Schneeschuhlaufen oder Schlitteln - alles dabei. Bequem und sicher erreichen Sie Mutten im Sommer und Winter problemlos.

Nebst idyllischem Wohnen bietet die Liegenschaft vor allem Raum und Platz. Die Wohnräume verteilen sich über 3 Etagen.

Das Raumprogramm beinhaltet:

Eingangsbereich/Garderobe

1.OG: Grosses Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu gedecktem Balkon, Wohnküche mit Zugang zu Sitzplatz/Garten, Gang mit Essnische, Badewanne, WC und Lavabo

2.OG: drei Schlafzimmer, eines mit Zugang mit Holzofen und Zugang zu gedecktem Balkon, Badewanne, WC und Lavabo, Zimmer (ehemals Küche)

UG: Doppelgarage, Oel-Heizung (2006), Oeltank, Waschküche, Naturkeller, Studio/Zimmer mit separatem Zugang (ehemals Postbüro)

An den Sitzplatz grenzt der Garten und der grosszügige Umschwung sowie der angebaute Holzschopf. Wenn Sie Talent und Freude "am grünen Daumen" haben, finden Sie hier die Möglichkeit. Zudem stehen vor dem Haus mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.

• Interessante, grosszügige Raumaufteilung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gerne stelle ich Ihnen eine Dokumentation der Liegenschaft zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.





Besonderheiten:

Garten
Parkplatz
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Renato Faoro - RE/MAX Capricorn - Zizers
Renato Faoro
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Renato Faoro

RE/MAX Capricorn - Zizers

Kantonsstrasse 74
7205 Zizers

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