Einfamilienhaus - Kauf - Oberarth, Schwyz


Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, für Sie und Ihre Familie? Sie werden bereits erwartet!

 Verkaufspreis
Oberarth, Schwyz
ID: 119671001-64
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
244
Grundstück (m²):
678
Baujahr
1999
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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6½ Zimmer Einfamilienhaus mit 240m² Wohnfläche an ruhiger, sonniger Lage in Oberarth.

Das stattliche Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet seinen Bewohnern eine
fantastische Sicht auf die Rigi und in die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt noch über Ausbaureserven
(AZ 0.45).

Bereits beim Betreten des 678m² grossen Grundstücks werden Sie sich wie Zuhause fühlen.
Im grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt Sie bereits ein behagliches Wohngefühl.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Kellergeschoss.
Im lichtdurchfluteten Wohn- und Gartengeschoss befinden sich nebst dem Hauseingang ein grosszügiger
Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und grossem Wintergarten, offener Küche mit Reduit und ein Büro
sowie eine Gästetoilette.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein grosszügiges
Badezimmer. Das grosse Eltern-Schlafzimmer mit Einbauschränken hat ein Ensuite-Bad mit
Eckbadewanne / Whirlpool, Dusche und einem Balkon.

Weiter führt die Treppe zum Dachgeschoss das zur Zeit als Estrich genutzt wird. Hier bietet sich ca. 80m²
(Dachschräge = Kniehöhe 1.50m) zum Ausbauen als Wohnraum an.

Im Keller befindet sich ein grosser Hobbyraum, 2 Kellerräume, eine grosse Waschküche mit Sauna und
Dusche und der Technikraum.

Die Böden im ganzen Haus, ausgenommen Nasszellen sind mit hochwertigen Parkett verlegt.
Das Haus hat eine Bodenheizung und wird mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe beheizt.
Des weiteren verfügt es über Fenster mit Einbruchschutz und Mückenschutzgitter.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten.
Von der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie in den grossen Garten der vollständig eingezäunt ist.

Eine hohe Grünhecke bietet Ihnen viel Privatsphäre. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Kinderspielplatz; ein weiterer in nächster Nähe.
Zwei Garagenplätze und 2 Aussenabstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen genügend
Parkierungsmöglichkeiten.

Sichern Sie sich noch heute diesen Familientraum an bester Lage in Oberarth.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Mehr Fotos auf www.remax.ch/119671001-64
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Managing Agent
Broker/Owner - Claudio Binkert - RE/MAX Park Immobilien - Goldau
Claudio Binkert

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