Einfamilienhaus - Kauf - Splügen, Graubünden


Ferienhaus mit zwei Wohnungen

Splügen, Graubünden
VERKAUFT
Verfügbarkeitsdatum: 12/08/2019
ID: 119141006-89
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
100
Grundstück (m²):
602
Baujahr
1973
Parkplätze
2

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Das gepflegte Haus steht im Dorf Splügen das zur Gemeinde Rheinwald gehört. Durch die gute Lage gelangt man auch im Winter ohne Probleme zur 602m² grossen Parzelle. Eine optimale Ausgangslage sich in der Natur zu bewegen ob zum wandern, biken oder im Winter sich im Skigebiet Splügen Tambo zu bewegen. Bereits beim Erstellungsjahr 1973 hat man zwei separate Wohnungen ins Haus gebaut. 2008 wurde die Ölheizung durch eine Erdsonden Wärmepumpe-Anlage ersetzt. Immer wieder wurde investiert. Zum Beispiel wurden alle Radiatoren ersetzt und 2017 ein neues Garagentor montiert. Ein Preiswertes Haus mit potential. Es kann auch als Erstwohnsitz dienen. Das Raumprogramm beinhaltet im Untergeschoss:
einen grossen unterteilten Hobbyraum, einen Keller, den Technik-und Waschraum, ein WC und die Garage.
Im 1. Obergeschoss:
ein Vorraum, das Treppenhaus, eine 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und Bad/WC und Balkon.
Im 2. Obergeschoss:
die Wohnung mit 3 Zimmern dem Wohnraum mit Küche und separater Spensa. Die Nasszelle hat eine Dusche mit WC.

Kontaktieren Sie mich unverbindlich, gerne sende ich Ihnen eine Dokumentation.

Besonderheiten:

Erdwärme Heizung
Alleinstehend
Garage/Einstellplatz
Garten
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Hobbyraum
beheizt

Garage
18 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Kurt Jud - RE/MAX Capricorn - Zizers
Kurt Jud

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7205 Zizers

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