Einfamilienhaus - Kauf - Vairano, Tessin


Schöne Villetta mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Vairano, Tessin
ID: 116080028-202
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
135
Grundstück (m²):
486
Baujahr
1983
Parkplätze
3

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das «Casa Marina» mit schönem Coppidach befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in erhöhter Aussichtslage mit Seesicht. Der offizielle Eingang ist in der oberen Etage, wo sich auch die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmer befindet. Sie bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, Seesicht aus allen Zimmern, einen überdachten Balkon und einen gemütlichen Gartensitzplatz für die Sommertage. Ein Chemineé sorgt dann am Abend für gemütliche Stunden. Die Schlafzimmer haben ein Holzparkett und im restlichen Haus ist ein heller Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind in neutralem Weiss gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung mit Garten, die sehr gut als Gästebereich genutzt werden kann oder auch wie aktuell als Büro. Weiter befindet sich auf dieser
Ebene der Heizungsraum mit Waschküche und einer Sauna. Sehr praktisch ist die grosse Garage mit
direktem Zugang ins Haus und die weiteren 2-3 Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist in einem soliden und guten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.
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La „Casa Marina“ con bel tetto a coppi si trova in una strada senza uscita molto tranquilla in posizione elevata.
L’entrata ufficiale è al piano superiore dove si trova pure l’appartamento principale di 4,5 locali. L’immobile offre un’ampia zona giorno con cucina aperta, vista lago da tutte le stanze, un balcone coperto ed un patio accogliente per i giorni estivi. Il camino assicura poi ore piacevoli durante le sere. Nelle camere da letto vi è parquet in legno e nel resto della casa sono state posate delle piastrelle. I bagni sono tenuti in bianco neutro.
Al pianterreno si trova un piccolo appartamento di 2,5 locali con giardino, il quale può essere utilizzato per gli ospiti oppure come al momento come ufficio. Sullo stesso piano vi sono inoltre il locale riscaldamento con lavanderia ed una sauna.
Molto comodo è il grande garage con accesso diretto alla casa e gli altri 2-3 posteggi sul terreno.
La casa è in buone condizioni e può essere presa in consegna dopo gli accordi.






Besonderheiten:

Satellit
Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Terrasse
Cheminée
Fussbodenheizung
Ölheizung
an einer ruhigen Strasse
Aussicht
Seeblick
Waldrand
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Iris Kriegl - The RE/MAX Collection Ascona
Iris Kriegl
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Iris Kriegl

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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