Einfamilienhaus - Kauf - Weggis, Luzern


Traumhaftes 4 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubender Aussicht

Obstbaumstrasse 36 - Weggis, Luzern
ID: 119741002-8
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
168
Grundstück (m²):
860
Baujahr
1988
Parkplätze
9

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das Sie begeistern wird!

An erhöhter, sonniger Aussichtslage, im Gebiet Riedsort geniesst das zum Angebot stehende Anwesen eine fantastische Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die voralpine Landschaft. Das 2-Familienhaus wurde im Jahre 1988 mit viel Liebe zum Detail gebaut und man entschied sich für einzigartige und elegante Materialien, das ergibt ein harmonisches aufeinander abgestimmtes Interieur. Der hohe Ausbaustandard mit Treppenlift (aussen) und die modernen Geräte in der Küche sind weitere Annehmlichkeiten dieses wunderschönen Domizils.

Das charmante, ruhig gelegene, Eigenheim hat eine Wohnfläche von ca. 160 m2. Diese verteilen sich über die Wohnebene im ersten Geschoss, welche grosse Fenster, offene Wohnküche auf der einen, und einem schönen Wohnbereich mit Schwedenofen auf der anderen Seite bereithält. Die zum Teil raumhohen Fenster ermöglichen den Blick auf das eindrucksvolle Panorama sowie den Zugang zur Aussichtsterrasse und Balkon. Von hier gelangt man auch in den exklusiven und uneinsehbaren zum Teil gedeckten Aussenbereich mit grosszügigem Sitzplatz, Grünanlage und Grillstation. Der ideale Ort um den Sommer zu geniessen.

Der Rückzugsbereich in der Galerie besteht aus einem charmanten Zimmer mit eigenem Balkon und einem grossen Badezimmer mit Eckbadewanne, Closomat, Waschmaschine und Tumber. Viel Stauraum bietet der Estrich. Zwei weitere Zimmer und ein Bad im 1. Geschoss bieten Raum für Familie und Gäste.

Die 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung im Parterre besticht durch eine herrliche, grosszügige Terrasse, die zum Teil überdeckt ist. Hier können Sie auch den Postkartenblick in die Voralpen und auf den Vierwaldstättersee geniessen. Der Eingang ist verglast und lädt zum Wohnen ein. Der Wohn- und Essbereich ist offen und neben der Küche ist ein praktisches Reduit integriert. Die Einliegerwohnung hat zwei weitere Zimmer, die natürlich auch als Büro genutzt werden können und eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche.

Zu diesem aussergewöhnlich schönen Eigenheim gehören 3 Einzelgaragen, 3 Aussenabstellplätze und 3 Gästeparkplätze. Zudem besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz zu erwerben.

Die Liegenschaft liegt wunderschön eingebettet und biete Ihnen eine absolute Privatsphäre. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom charmanten Eigenheim.

Das Finanzielle: Das 2-Familienhaus können Sie für CHF 1.777 Mio. erwerben, die 9 Parkierungseinheiten (3 Garagen und 6 Aussenabstellplätze) kosten CHF 203'000.00
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz für CHF 170'000.00 zu erwerben

Ich freue mich auf Sie!
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Managing Agent
Broker/Owner - Sabine Ebert - RE/MAX Prime - Küssnacht
Sabine Ebert

Sabine Ebert

RE/MAX Prime - Küssnacht


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Sabine Ebert

RE/MAX Prime - Küssnacht

Hauptplatz 9
6403 Küssnacht am Rigi

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