Einfamilienhaus - Kauf - Würenlingen, Aargau


Sonniges wohnen am Bauzonenrand

 Verkaufspreis
Bachstrasse 19 - Würenlingen, Aargau
RESERVIERT
ID: 115360013-116
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
203
Grundstück (m²):
919
Baujahr
1976
Parkplätze
6

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
1.485,00
Deutsch
Disclaimer:
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Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Haus an sonniger und ruhiger Lage direkt am Bauzonenrand? Ist Ihnen auch eine zentrale Lage wichtig? Dann könnte dieses geräumige Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein!

Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=riZbC2mN0IU&t

5½-Zimmer-EFH mit grosszügigem Grundriss, herrlicher Aus-/ Weitsicht, sonnigem Garten und vielen Extras. Grundstück 919 m2, Nettowohnfläche 203 m2, Kubatur 1‘485 m3.

Raumprogramm
Untergeschoss:
- Gang
- Garage (bis 4 Autos)
- Luftschutzraum
- Heizung/Waschküche
- Hobbyraum/Gästezimmer
- Keller

Erdgeschoss:
- Eingang/Gang
- Küche
- Essbereich
- Wohnbereich (70 m2)
- Zimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten

Obergeschoss:
- Gang/Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer

Parkierung
4 Garagenparkplätze und 2 gedeckte Aussenparkplätze

Lage
Die Gemeinde Würenlingen ist eine attraktive Wohngemeinde im unteren Aaretal mit guter Infrastruktur. Das stattliche Haus liegt sonnig und ruhig am Bauzonenrand. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 80 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Würenlingen (mit Post, Bank, Volg, Kindergarten, Schule, etc.) erreicht man zu Fuss in weniger als 5 Minuten. Der „Aarepark“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur rund 5 Fahrradminuten entfernt. Wenige Schritte aus dem Haus, befindet man sich inmitten der Natur. Die Aare, welche zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, liegt nur 2 Kilometer entfernt.

Eignung
Diese Liegenschaft eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Die direkte Lage am Bauzonenrand ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein klares Plus. Kinder können hier unbekümmert im Garten spielen.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer
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Thomas und Fabian Treyer

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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