Einfamilienhaus - Miete - Caslano, Tessin


Mieten - und in 5 Jahren sind Sie Eigentümer

Caslano, Tessin
ID: 119001001-1179
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
176
Grundstück (m²):
363
Baujahr
2016
Parkplätze
2

Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das moderne „Villaggio Aurelia“ mit total 14 Wohneinheiten wird zentral gelegen und in bester Position in Caslano erstellt. Die Einfamilienhäuser befinden sich an sonniger und ruhiger Lage und eignen sich hervorragend als Erstwohnsitz. Sie erreichen die gesamte Infrastruktur, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke, Schulen und Restaurants bequem zu Fuss. Auch der See mit der Strandpromenade und Bademöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von „zu Hause“ entfernt. Die Stadt Lugano erreichen Sie mit dem Zug in nur 23 Minuten.

Die 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser werden in ökologischer Bauweise erstellt und versprechen eine hohe Energieeinsparung. Die diversen Haustypen (A, B, C und D), mit verschieden grossen Wohnflächen, bieten ein umfangreiches Angebot an Ihre Bedürfnisse. Das Haus D ist in zwei 4½-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Als Variante kann dieses auch als grosses Einfamilienhaus erworben werden.

Die einzelnen Domizile sind in zwei Stockwerke und Kellergeschoss aufgeteilt. Die vier Häuser des Typs B verfügen im Erdgeschoss über ein Atrium, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten, ein Studio, ein Abstell-/Vorratsraum und eine Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein weiteres Studio und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. Zwei Schlafzimmer und das offene Studio bieten Zugang zum grosszügigen, überdachten Balkon und vom Korridor erreichen Sie die Pergola. Im Untergeschoss findet sich ein geräumiger Keller. Ein Carport mit integriertem Abstellraum und 1-2 Aussenparkplätze sind für den Haustyp B vorgesehen.

Selbstverständlich kann Ihr neues Heim Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen auf Anfrage per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Absprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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"Case di energia ecologica con architettura moderna e di alta qualità di esecuzione" –
Questo garantisce il costruttore Janser & Partner

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Il moderno "Villaggio Aurelia", con un totale di 14 unità si trova in posizione centrale e privilegiata a Caslano. Le abitazioni sono situate in una zona soleggiata e tranquilla e sono perfette per una residenza primaria. Tutte le infrastrutture come negozi, ufficio postale, banca, farmacia, scuole e ristoranti, sono raggiungibili comodamente a piedi. Anche il lago con il lungolago e le strutture balneari sono a pochi passi da „casa sua". La città di Lugano è raggiungibile in treno in soli 23 minuti.

Le case unifamiliari da 5½ locali vengono costruite in modo ecologico e promettono un notevole risparmio energetico. I vari tipi di casa (A, B, C e D), con diverse metrature residenziali, offrono una vasta gamma per soddisfare le vostre esigenze. La casa D è divisa in due appartamenti di 4½ locali con la possibilità di essere acquisita come una grande casa unifamiliare.

Le singole case sono divise su due piani e un piano interrato. Le quattro case del tipo B hanno al pianterreno un atrio, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista e accesso alla terrazza coperta e al giardino, uno studio, un ripostiglio/ dispensa e una doccia/WC. Al piano superiore sono alloggiati tre camere da letto, un’ulteriore studio e un bagno con vasca e doccia. Due camere da letto e lo studio offrono l'accesso allo spazioso balcone coperto e tramite il corridoio si raggiunge il pergolato. Nel seminterrato vi è un grande locale cantina. Per le case del tipo B sono previste un carport con ripostiglio integrato e 1-2 posti auto esterni.

Naturalmente le selezioni delle finiture interne possono essere scelte secondo le sue necessità.

Come suo interlocutore responsabile è con piacere che le invio una documentazione dettagliata tramite e-mail, in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia consulenza.
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Managing Agent
Broker/Owner - Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano
Volker Nies

Volker Nies

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Volker Nies

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Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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