Haus mit Gewerbeanteil - Kauf - Danis, Graubünden


Wohn- Geschäftshaus mit Stall

Via Vitg 20 - Danis, Graubünden
ID: 119141007-485
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
7
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
148
Grundstück (m²):
800
Baujahr
1925

Stockwerke:
3
Toiletten:
4
Kubikmeter m³
2’402,00
Deutsch
Disclaimer:
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Im gemauerten Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Restaurant (Nutzfläche 114 m²) mit separatem "Stübli", ein Office, Toilettenanlagen, die Restaurantküche (1988), Wasser- und Weinkeller, Heizung (Öl-Zentralheizung) sowie der Tankraum.

Der separate Zugang zu den Wohnräume (Wohnfläche 148 m²) und zum Stall befindet sich im Nordwesten. Die Einfahrtüberdachung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht auch eine ebenerdige Warenzulieferung zum Stall. Über einen Zwischenbau ist das Wohnhaus intern mit dem Stall verbunden

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Wohnhaus ist ab dem 1. Obergeschoss als Holzstrickbau erstellt. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Wohnküche, eine Dusche mit Doppellavabo und WC sowie zwei Zimmer. Über das Treppenhaus erreicht man im Zwischengeschoss ein separates WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss beinhaltet das Raumprogramm vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten lässt sich ideal kombinieren. Der angebaute, grosse Stall (Stallumbau im Jahr 2000) bietet viel Stau- und Lagerraum. In der Garage (Baujahr 2014 - Strom und Wasser vorhanden) finden Sie ebenso genügend Platz für Ihr Hobby sowie für diverse Fahrzeuge.

• Interessante, grosszügige Raumaufteilung

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Renovierungsbedürftig
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Renato Faoro - RE/MAX Capricorn - Zizers
Renato Faoro

Renato Faoro

RE/MAX Capricorn - Zizers


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Renato Faoro

RE/MAX Capricorn - Zizers

Kantonsstrasse 74
7205 Zizers

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