Hotel - Kauf - Locarno, Tessin


Hotel Garni "DOLCE VITA" mit 18 Zimmern und herrlicher Seesicht in Locarno Monti

Via ai Monti 160 - - Hotel Garni Dolce Vita - - Locarno, Tessin
ID: 116080026-220
Zimmer:
16
Grundstück (m²):
524
Baujahr
2008

Stockwerke:
5
Derzeitige Verwendung:
Hotel Garni
Zukünftige Verwendung:
Hotel Garni, Seminarzentrum, MFH, Bed & Breakfast
Gebäudefront
0
Lifte
0
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Infos und Fotos unter: www.remax.ch

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum von einem eigenen kleinen Hotel im Tessin....!

Das Hotel Garni "DOLCE VITA" wurde ursprünglich im Jahre 1907 in Locarno Monti als zweigeschossige "Pension Müller" eröffnet. Bis heute wurde die Liegenschaft seitdem unter verschiedenen Eigentümern erweitert sowie umgebaut bzw. modernisiert.

Heute finden wir ein einfach und freundlich eingerichtetes Hotel auf 5 Etagen mit insgesamt 15 Zimmern und einem Personalzimmer/Büro vor. Im Garten befindet sich eine kleine Dependance mit 2 Zimmern, Bad und hübscher Terrasse - ein wahres Fleckchen für Romantiker. Gäste finden auf den verschiedenen Ebenen des hübsch angelegten Gartens überall ihren ganz besonderen Lieblingsplatz - im unteren Bereich wäre es ggf.sogar noch möglich einen kleinen Pool zu bauen.

Aufteilung der Liegenschaft :
Haupthaus mit insgesamt 15 Zimmern

Eingangsbereich mit Rezeption und Sitzecken
Glasveranda als Speiseraum
Küche und Lagerraum mit Kühlschrank und Regalen

Auf den verschiedenen Etagen:
2 Zimmer mit Lavabo, Balkon und Seesicht - Dusche/WC im Zimmer
8 Zimmer mit Lavabo, Balkon mit Seesicht - Dusche/Bad/WC auf dem Flur
2 Zimmer mit Lavabo, Dusche im Zimmer und WC auf dem Flur
3 Zimmer (Bergsicht) mit Lavabo, Dusche/Bad und WC auf dem Flur
1 Zimmer (Personal/Office) mit Lavabo im Zimmer Dusche/Wc auf dem Flur
Wandschränke für Wäsche auf jeder Etage

Im Untergeschoss auf Gartenebene befindet sich noch die Wäscherei mit alter Gewerbewaschmaschine, Mangel, Trockner, Wäscheschleuder

Separates Gartenhaus mit 2 Zimmern Duschbad, WC und Lavabo

Legende:
1907 - Eröffnung Pension Müller als zweigeschossiger Bau
1947 - Aufstockung des Gebäudes
Laufender Unterhalt und Betrieb als Hotel Garni
2008 - Modernisierung des Gebäudes und Erneuerung der meisten Fenster
2013 - neuer Brenner für die Ölheizung
2016 - Einbau von feuerfesten Türen
Überprüfung der elektrischen Anlagen (RASI)
Teilweise Erneuerung der Küchengeräte/Kühlschrank

Öffentliche Parkplätze und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkgebühr beträgt aktuell 3 FR für 24 Stunden. Es ist zukünftig von der Gemeinde der Bau eines modernen Parkhauses geplant.

Diese Liegenschaft, mit kleinem tropischen Garten und herrlicher Seesicht in toller Sonnenlage, wartet förmlich darauf mit viel Geschick, gutem Geschmack und frischem Wind in eine neue Bestimmung geführt zu werden. Dies kann sowohl weiterhin als Hotel Garni sein, wie auch als exklusives Bed & Breakfast, kleines & feines Seminarzentrum, als Mehr-Generationenhaus oder als Mietobjekt für verschiedene Parteien.
Alles ist möglich mit dem gut angelegten Grundriss und viel Passion.

Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu, stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich Willkommen in Locarno Monti im Hotel Garni "DOLCE VITA" !

___________

Italiano :

Hotel garni "DOLCE VITA" con 18 camere e splendida vista sul lago a Locarno Monti

Per maggiori informazioni e immagini: www.remax.ch

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L’albergo garni "DOLCE VITA" ha aperto i battenti a Locarno Monti nel 1907, quando ancora si chiamava pensione Müller ed era un edificio a due piani. Da allora, diversi proprietari hanno provveduto ad ampliare, ristrutturare e modernizzare la proprietà.

Nella sua forma attuale, è un albergo semplice e accogliente con 15 camere disposte su cinque piani e una camera per il personale/ufficio. Il giardino ospita una piccola dependance con due camere, un bagno e una graziosa terrazza, l’ideale per un soggiorno romantico. Ogni ospite troverà il suo angolo preferito nel lussureggiante giardino disposto su vari livelli – la parte inferiore del giardino si presta anche alla costruzione di una piccola piscina.

Ripartizione degli spazi della proprietà:
Casa principale con 15 camere

Atrio con ricezione e accogliente lounge
Veranda in vetro utilizzata come sala per la colazione
Cucina e dispensa con frigorifero e scaffali

Sui diversi piani:
2 camere con lavabo, balcone e vista sul lago – doccia/servizi in camera
8 camere con lavabo, balcone e vista sul lago – doccia/bagno/servizi in comune sullo stesso piano
2 camere con lavabo e doccia in camera – servizi in comune sullo stesso piano
3 camere (vista montagna) con lavabo – doccia/bagno/servizi in comune sullo stesso piano
1 camera (personale/ufficio) con lavabo in camera, doccia/servizi esterni
Armadi per la biancheria su ogni piano

Al piano inferiore, al livello del giardino, si trova la lavanderia con una vecchia lavatrice industriale, un mangano da stiro, un’asciugatrice e una centrifuga

Casetta separata con due camere, bagno con doccia, servizi e lavabo

Storia:
1907 – Apertura della pensione Müller in un edificio di due piani
1947 – Costruzione degli altri piani della casa
Periodici lavori di manutenzione e gestione come albergo garni
2008 – Ristrutturazione dell’edificio e sostituzione di quasi tutte le finestre
2013 – Nuovo bruciatore per il riscaldamento a olio
2016 – Installazione di porte antincendio
Controllo dell’impianto elettrico (RASI)
Sostituzione parziale dell’equipaggiamento da cucina/frigorifero

Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell’autobus e diversi posteggi pubblici. Il costo del parcheggio è attualmente di 3 CHF per 24 ore. Il comune di Locarno Monti prevede di costruire in futuro un moderno autosilo.

Questa proprietà, in posizione soleggiata e privilegiata, con il suo piccolo giardino mediterraneo e la sua imprendibile vista sul lago, non attende altro che un nuovo proprietario che con grande accortezza, ottimo gusto e nuove idee le dia una nuova destinazione. Le possibilità sono molteplici: può restare un albergo garni, trasformarsi in un esclusivo bed & breakfast, un piccolo e raffinato centro per seminari, una casa che accoglie più generazioni o una casa d’appartamenti per più inquilini.
Con una buona planimetria e tanta passione, tutto è possibile.

Saremo lieti di trasmettervi la documentazione dettagliata e restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o una visita della proprietà e saremo lieti di fare la vostra conoscenza.

L’albergo garni "DOLCE VITA" vi dà un cordiale benvenuto a Locarno Monti!







Besonderheiten:

Fassade
mehrstöckiges Haus
Balkon
Garten
Terrasse
Ölheizung
Busnähe
freie Sicht
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Fitnesszentrum
Nähe Kirche
Nähe Krankenhaus
Prächtige Aussicht
Seeblick
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Horst Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
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